HOUSE

Angariax, Lda

ANGARIAX

ANG309 
Descrição do imóvel 
Moradia térrea Isolada, implantada em lote de 1000m2 com coeficiente energético A, em Leiria, Portugal. 
Moradia com boas áreas, sala ampla com varanda (33.75 m2) e com 4 quartos (dois com varandas e duas suites ), 3 wc´s e cozinha (15.75 m2) com terraço (30.80m2) e churrasqueira anexa. 
Suite master (17.61m2 ) com varanda de 4.71m2 e casa de banho (6.64m2) com janela (base de duche com resguardos em vidro temperado,  torneiras e loiças suspensas Roca). 
Cozinha com armários, bancada em silestone e terraço com churrasqueira (30,80m2). Equipada com eletrodomésticos Teka (placa de indução, exaustor, forno eléctrico, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado). 
Garagem para 2 viaturas (43,45 m2) com portão de elétrico e com telecomando.   
Porta de entrada blindada. 
Tetos com isolamento térmico e acústico em lã mineral e iluminação em LED.   
Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e acústico. 
As sacadas e janelas são grandes criando espaços harmoniosos e com muita luz natural. 
Os estores são elétricos em alumínio com corte térmico, as caixas de estores são isoladas pelo exterior aumentando o coeficiente energético da moradia. 
O aquecimento das águas é feito por painéis solares. 
O aquecimento central é em piso radiante individualizado por divisão e apoiado por com caldeira a gás. 
Portões automáticos, zona exterior pavimentada, jardim frontal, logradouro nas traseiras com espaço para piscina. 
A moradia é isolada exteriormente a capoto garantindo Isolamento térmico e acústico e eliminando as pontes térmicas.   
Os pavimentos são em piso flutuante com exceção dos pavimentos cerâmicos na garagem, casas de banho e cozinha. 
 
Localização e envolvente 
Localizada em zona residencial calma e rua pouco movimentada. Com ATL e jardim de infância nas imediações. Pavilhão gimnodesportivo ginásio e campo de futebol. Junto ao Parque aventura dos Pousos, acesso fácil a pastelarias, padarias, take away e minimercados. 
Perto do centro da cidade de Leiria. 
 
Outras informações 
Certificado Energético A valor de IMI ainda não determinado por ser moradia nova. 
 
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ANG309 - Moradia T4 Nova para Venda em Leiria

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