ANG762 - Apartamento T3 Novo para Venda em Leiria

ANG762
Descrição do imóvel
Apresentamos este fantástico Projeto, no coração da cidade de Leiria, idealizado ao pormenor, com máxima qualidade nos materiais escolhidos, precisão na construção e total certeza no conforto e qualidade dos moradores.
Prédio composto por 5 andares acima do solo e um piso subterrâneo de garagens, com um total de 18 frações habitacionais e cada uma delas com garagem fechada
O prédio tem uma estética pensada a gosto, para que se mantenha o aspecto luxuoso do interior ao exterior. 
2 elevadores que vão deste o piso das garagens ao último piso do prédio (sótão).
Sala de condomínio com acesso a terraço no topo do prédio
2 portas duplas, uma em cada entrada do prédio, permitindo melhor isolamento acústico e térmico.
Acesso às caves pensadas para todo o tipo de automóvel (sendo mais ou menos baixo).
Cave com luz natural, através de claraboias.
Isolamento do prédio a capoto.
O piso de cada andar foi revestido com tela acústica e cortiça.
As garagens são fechadas c/portão automático ficam preparadas com carregadores para carros elétricos.
Varandas 1,80 de largura.
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
Parte de carpintaria bastante saliente, pelos pormenores em madeira que o prédio irá apresentar quer no interior, quer no exterior do prédio.
Aparelhos do ar condicionado nas varandas e devidamente ocultos
Para além do estacionamento privativo na cave do prédio, pode ainda contar com 5 estacionamentos privados externos e com mais 26 lugares de estacionamento público.
Ilha ecológica no exterior do prédio.
Pode ainda usufruir de um fantástico jardim privado.
Floreiras embutidas nos beirados das varandas em toda a volta do prédio com sistema de rega gota a gota.
-APARTAMENTO T3 – FRAÇÃO L – 2ºANDAR
Este apartamento conta com cerca de 217,80 m2 de área bruta de construção, 148,80 m2 de área útil e uma garagem fechada com cerca de 45 m2.
Composto por:
cozinha e sala de estar em open space.
Móveis de cozinha lacados e ilha em compósito.
equipada com eletrodomésticos SIEMENS.
Sala de estar com cerca de 32 m2.
1 wc de serviço com louças suspensas (ROCA).
2 quartos com roupeiros embutidos.
1 wc com louças suspensas (ROCA) de apoio aos quartos.
1 suíte com wc também equipada com loiças suspensas (ROCA).
Roupeiros embutidos nas zonas comuns.
Pavimento em soalho flutuante.
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
Iluminação indireta LED.
Varandas com cerca de 24 m2.
Ar condicionado de conduta encastrado no teto falso.
Bomba de calor De Dietrich.
Painel fotovoltaico para produção de eletricidade (autoconsumo).
Sistema VCM duplo com controle de temperatura.
Brisas solares
Garagem fechada para 2 viaturas
Localização e envolvente
Localizado no centro da cidade de Leiria, junto a serviços variados

Outros valores
Valor do IMI: em construção.
Término de obra previsto para Julho 2023.

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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