Antigo armazém com projeto de viabilidade na cidade da Covilhã

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Antigo armazém situado numas das zonas mais atrativas a nível residencial

Conta já com Projeto de Viabilidade de reconstrução para um complexo com 26 apartamentos individuais:
- 22 apartamentos de tipologia T1 e
- 4 apartamentos de tipologia T2,
- restaurante,
- bar,
- ginásio,
- sala de repouso,
- lavandaria,
- piscina interior e exterior,
- logradouro e espaços verdes.

Levantamento Topográfico e levantamento do existente já estão executados.

Torna-se assim, um espaço totalmente autónomo e independente, com área total de 4.200m2, gerando assim um forte potencial de negócio.

O projeto encontra-se dentro da Área de Reabilitação urbana (ARU) e no instrumento Financeiro de Reabilitação e revitalização urbana. (IFRRU).

Imóvel localizado muito próximo dos demais Polos da Universidade da Beira Interior nomeadamente do Polo Principal, atraindo assim, muitos jovens à procura de casa na zona.

A Covilhã DmC GCMAI é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Castelo Branco, na província da Beira Baixa, região estatística do Centro e sub-região das Beiras e Serra da Estrela. É a porta sul da Serra da Estrela e tem 33 691 habitantes (2021) no seu perímetro urbano formado por cinco freguesias: Covilhã e Canhoso, Teixoso e Sarzedo, Cantar-Galo e Vila do Carvalho, Boidobra e Tortosendo.

É a terra da indústria da lã, de cariz operário, berço de descobridores de quinhentos, hoje uma cidade com Universidade pública.

A cidade da Covilhã está situada na vertente sudeste da Serra da Estrela e é um dos centros urbanos de maior relevo da região juntamente com Coimbra, Aveiro, Viseu, Figueira da Foz, Guarda, Castelo Branco, etc. O seu núcleo urbano estende-se entre os 450 e os 800 m de altitude.

O ponto mais alto de Portugal Continental, a Torre (1 993 m), pertence às freguesias de Unhais da Serra (Covilhã), São Pedro (Manteigas), Loriga (Seia) e Alvoco da Serra (Seia), estando incluída em três municípios: Covilhã, Manteigas e Seia, mas dista cerca de 20 km do núcleo urbano da Covilhã, sendo a Covilhã, por isso, a cidade portuguesa mais próxima do ponto mais alto de Portugal Continental.

É uma cidade de características próprias desde há séculos, conjugando em simultâneo factos interessantes da realidade portuguesa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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FD70064
Categoria Energética: Isento

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Warehouse with pre-project for 26 apartments, 22 apartments of typology T1 and 4 T2.

With the possibility of inserting in space a laundry, gym, green space restaurant, thus making a fully autonomous and independent space, generating a strong business potential, with a total area of 4200m².

Project within the Urban Rehabilitation Area (ARU) and the Financial Instrument of Rehabilitation and Urban Revitalization. (IfRRU).

located very close to the other Poles of the University of Beira Interior namely The Main Pole.

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Energy Rating: Exempt