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PORTUGALRUR IMOBILIARIA

A Quinta da Cruz está implantada em Reserva Ecológica Nacional, na encosta sul da Serra do Caramulo, local privilegiado pela exposição solar, pela natureza envolvente com cursos de água e vegetação, onde os castanheiros e os carvalhos dominam. Através do caminho murado, referenciado por um eucalipto centenário monumental, descobrem-se os volumes edificados de rara beleza arquitectónica da Casa Senhorial, Casa Mãe e Anexos. 
 
Chegou a estar aprovado um hotel de charme para esta propriedade. 
 
O terreno tem a área de 238.575 m2, sendo a área de ocupação do solo de 1.855 m2, a que corresponde o coeficiente de afectação do solo (índice de implantação) de 0,007. 
A área total de construção de 3.344 m2. 
 
Uma cruz em pedra (cruzeiro) dá o nome à Quinta e marca a entrada da mesma. Segue-se um caminho estreito, delimitado por muros de pedra de fino recorte, que nos conduz à Casa Senhorial, tendo como elemento de referência natural o monumental eucalipto centenário. 
 
A Casa Mãe é formada por uma sequência de volumes e espaços edificados, ampliados ao longo dos tempos consoante as necessidades e importância da família que a habitou durante toda a sua história. 
 
O núcleo primitivo da Casa Senhorial poderá ser anterior ao séc. XVI dadas as características arquitectónicas da antiga cozinha com a lareira e os fornos. 
A fachada principal, virada a sul, abre-se para o terreiro, de onde se pode avistar a Serra da Estrela e o Vale de Campo de Besteiros. 
Com uma análise cuidada conseguem-se distinguir três épocas distintas. 
A construção de séc. XVI, à direita, é marcada pela imponente escadaria com remate em voluta, dando acesso à porta de entrada principal no 1º andar, ladeada por cinco janelas rectangulares ao alto com as ombreiras arredondadas. 
No rés-do-chão existem duas portas maiores, uma de acesso ao pátio e a outra à adega. 
 
A ampliação do séc. XVIII, ao centro, é marcada pela varanda e a construção de finais do séc. XVIII e princípio do séc. XIX é contida por pilastras em pedra de granito, fazendo realçar a capela encimada por um frontão triangular. 
Num plano mais recuado encontra-se o volume da sacristia. 
O interior da Capela encontra-se em ruína total devido a um incêndio que nela deflagrou. 
A fachada norte é marcada pela austeridade da alvenaria de pedra de granito, sendo acentuada pela protecção dos vãos com grades de ferro, desenvolvendo-se num só piso marcado pelo volume mais alto da lareira. 
Uma escada exterior localizada no pátio dá acesso a este espaço, outrora ajardinado, tendo mais á frente entradas para o pátio de serviço e anexos, tanques de água e antigo jardim de bucho e camélias. 
A fachada poente é composta pela casa de abegoaria e por um conjunto de anexos que se encontram em ruína completa, resultando muros de pedra, em que quase não se entende a sua anterior função. 
A vista para a Serra do Caramulo e o som da linha de água que atravessa a propriedade é deslumbrante. 
 
A fachada nascente, à semelhança do que acontece na fachada norte apresenta visualmente um só piso, com os vãos protegidos por grades de ferro. Tem vista privilegiada para o Cruzeiro e para a antiga alameda de cameleiras. 
Um conjunto de anexos forma o volume da adega com os respectivos lagares. 
Junto ao eucalipto monumental, encontramos um pequeno anexo do antigo lagar, bem como o edifício em 'L' com as antigas cocheiras e arrumos, onde se pretende instalar os apartamentos. 
O abandono e a ruína são a imagem e o estado actual de conservação do conjunto arquitectónico edificado, mantendo contudo uma imagem senhorial imponente que urge recuperar. 
 
Distâncias: 
Aeroporto do Porto: 1h30min (136 km) 
Aeródromo de Viseu: 35min (42,3 km) 
Besteiros (bancos, supermercados, restaurantes, cafés, farmácia): 3 min (1,9 km) 
Caramulo: 11min (6,4 km) 
Tondela: 14min (9,1 km) 
Viseu: 31min (30,6 km) 
Categoria Energética: Isento 
 
Distances: 
Porto international airport: 1h30min (136 km) 
Viseu airport: 35min (42,3 km) 
Besteiros (banks, supermarkets, restaurants, cafés, pharmacy): 3 min (1,9 km) 
Caramulo: 11min (6,4 km) 
Tondela: 14min (9,1 km) 
Viseu: 31min (30,6 km) 
 
Description: 
Former manor house and farm on the slopes of the Caramulo mountains. 
 
'Quinta da Cruz' (the Farm of the Cross) is located in a National Ecological Reserve, on the southern slope of Caramulo Mountains, a privileged location regarding sun exposure and the surrounding nature with water courses and vegetation, where chestnut trees and oaks dominate. Through the walled path, referenced by a monumental centenary eucalyptus tree, one can discover the built volumes of rare architectural beauty of the manor house, mother house and annexes. 
 
A 'hotel de charme' has even been approved for this property. 
 
The plot has an area of 238,575 m2, with a land use area of 1,855 m2, which corresponds to a coefficient of land use (implementation index) of 0.007. The total construction area is of 3,344 m2. 
 
A stone cross names the farm and marks its entrance. A narrow path, delimited by finely cut stone walls, leads us to the Manor House, with the monumental centenary eucalyptus as a natural reference element. 
 
The mother house is formed by a sequence of built volumes and spaces, expanded over time according to the needs and importance of the family that inhabited it throughout its history. 
 
The primitive core of the Manor House may date back to the 16th century, given the architectural features of the old kitchen with the fireplace and ovens. 
The main façade, facing south, opens onto the courtyard, from where you can see the Serra da Estrela mountains and the Campo de Besteiros Valley. 
With a careful analysis, three distinct periods can be distinguished. 
The 16th century construction on the right, is marked by the imposing staircase with a volute ending, giving access to the main entrance door on the 1st floor, flanked by five rectangular windows at the top with rounded jambs. 
On the ground floor there are two larger doors, one leading to the patio and the other to the cellar. 
 
The 18th century expansion, at the center, is marked by the balcony, and the construction of the end of the 18th century and beginning of the 19th century is contained by granite stone pilasters, highlighting the chapel topped by a triangular pediment. 
The volume of the sacristy is at a more distant plan. The interior of the Chapel is in total ruin due to a fire that broke out in it. 
The north façade is marked by the austerity of the granite stone masonry, accentuated by the protection of the spans with iron bars, developing on a single floor marked by the highest volume of the fireplace. 
An exterior staircase located in the courtyard gives access to this space, formerly a garden, with further entrances to the service courtyard and annexes, water tanks and the old boxwood and camellia garden. 
 
The west facade is composed of building where agricultural tools were kept and a set of annexes that are in complete disrepair, resulting in stone walls, in which their previous function is almost not understood. The view of the Caramulo mountains and the sound of the water line running through the property is breathtaking. 
Energy Rating: Exempt

Antigo solar e quinta na encosta do Caramulo

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