FLAT

KW Alfa Porto

Carlos Macedo

DISPONÍVEIS »»» T1 - T2 - T3 ««« NESTE EMPREENDIMENTO 
AP T1. 
√Excelente relação preço qualidade. 
√ ABC 71,41m2 sendo 49,08m2 ABP, 2,92m2 Varanda e 19,41m2 Lugar de Garagem 
√ Orientação solar a Nascente 
√ Piso 4 
√ A 600mts da Praia do Titan e Junto a todo o tipo de Serviços, Transportes (incluindo metro), Restaurantes e rápidas acessibilidades 
 
● ASPETOS GERAIS 
►ESTRUTURA 
Betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, incluindo a segurança ao vento e sismos. 
►PAREDES EXTERIORES 
Mármore Estremoz Branco Cinza, grampeado e azulejo REVIGRÉS RETRO BLUE Brilho e pintura com tinta acrílica. 
►CAIXILHARIA 
Alumínio tipo REYNAERS SL38 c/ acabamento anodizado c/ corte térmico à cor Gold, sistema de correr e abrir c/ vidros duplos. 
►PAVIMENTO 
Enchimentos em betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas, e aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico. 
►COBERTURA 
Placa invertida, constituída em betão leve. 
Impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico tipo ROOFMATE, e substrato SEDUM FLORAL. 
►SALA DE CONDOMÍNIO 
Na cobertura com Instalação Sanitária. 
►PARQUE PRIVATIVO 
Acesso às caves controlado com portão secionado automático c/ comando à distância. Pré-instalação de sistema de gestão e contagem de carregamento de veículos elétricos. 
 
● CONFORTO E SEGURANÇA 
►ELEVADORES 
Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eﬁciente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs. 
►ISOLAMENTOS 
Pavimentos entre as habitações c/ manta acústica e acabamentos em madeira. 
Os tetos falsos têm acabamento em gesso cartonado e caixa de ar em lã de rocha. 
►VENTILAÇÃO 
Mecânica central. 
►COMUNICAÇÃO 
Videoporteiro a cores, possibilitando o controlo remoto via app. 
►SEGURANÇA 
Porta de segurança na entrada de cada habitação. 
Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas caves e zonas comuns. 
Sistema de desenfumagem. 
 
● APARTAMENTOS 
SALA DE JANTAR e DE ESTAR 
►PAVIMENTO 
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm. 
►PAREDES 
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado. 
►RODAPÉ 
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca. 
►TETO 
Gesso cartonado pintado à cor branca, incluindo sancas com com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts. 
 
QUARTOS 
►PAVIMENTO 
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm. 
►PAREDES 
Pintura aquoso mate à cor branca, sobre gesso cartonado. 
►RODAPÉ 
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca. 
►ARMÁRIOS 
MDF de 16mm, esmaltado à cor branca, com puxadores rebaixados nas portas, com linha de iluminação inferior nos móveis superiores. 
 
COZINHAS 
►PAVIMENTO 
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm. 
►PAREDES 
Pintura lavável esmaltado sobre gesso cartonado. 
►RODAPÉ 
Armários inferiores da cozinha em alumínio anodizado. 
►TETO 
Gesso cartonado, incluindo sancas com pré-instalação para iluminação, cortinas ou blackouts. 
►BANCADA 
SILESTONE espessura de 3cm, ou em pedra natural. 
►ARMÁRIOS 
MDF hidrófugo 16mm com puxadores rebaixados nas portas e gavetas, e iluminação inferior nos móveis superiores. 
►ACESSÓRIOS 
Lava-louça marca tipo ROCA modelo RIGA. 
Misturadora do tipo ROCA modelo MENCIA. 
►EQUIPAMENTOS 
Placa vitrocerâmica com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigoríﬁco da AEG. 
►BLACKOUTS 
Sanca com alimentação de energia para instalação de blackouts pelo interior nos quartos. 
Pré-instalação elétrica pelo interior na sala/cozinha. 
 
WC SUITE E COMPLETOS 
►PAVIMENTO E PAREDES 
Revestido a cerâmico REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, modelo ONYX GOLD POL. 
►TETO 
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação. 
►BANCADA 
Madeira a deﬁnir com arrumação por baixo, com lavatórios do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO. 
►LOIÇAS 
Sanita e bidé suspenso da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI. Base de duche em tipo KRION da marca PORCELANOSA com resguardo. 
►ACESSÓRIOS 
Torneiras monocomando do tipo Roca. 
Espelho vidro cristal embutido de 5mm. 
 
WC SOCIAL 
►PAVIMENTO 
Soalho multicamadas, com capa madeira de bétula de 3mm. Dimensões: 150x1500mm. 
►PAREDES 
Pintura lavável esmaltado à cor branca, sobre gesso cartonado. 
►RODAPÉ 
MDF hidrófugo de 16mm esmaltado à cor branca. 
►TETO 
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo iluminação LED. 
►BANCADA 
Madeira com lavatório de encastrar por baixo ou de pousar. 
►LOIÇAS 
Sanita suspensa da marca tipo ROCA modelo MERIDIEN. Sistemas de autoclismo de embutir na parede da marca tipo OLI. 
►ACESSÓRIOS 
Torneiras monocomando da Roca. Espelho vidro cristal embutido de 5mm. 
 
VARANDA E TERRAÇOS 
►PAVIMENTO 
Cerâmico do tipo Deck REVIGRÉS, coleção SYNCHRONY, e Pavimento anti-derrapante em betão deck riscado. 
►PAREDES 
Mármore Estremoz Branco Cinza. 
►TETO 
Betão aparente. 
►GUARDAS 
Vidro laminado, a deﬁnir. 
 
CARPINTARIA e PINTURA 
►PORTAS E APAINELADOS 
Portas interiores até ao teto com aros e guarnições em MDF hidrófugo, esmaltadas à cor branca. 
►PAREDES E TETOS 
Tinta CIN VINYLSOFT. 
Tinta CINACRYL mate, nas zonas húmidas. 
 
BOMBAS DE CALOR 
Bomba de Calor para produção de AQS, ar quente e frio c/ eﬁciência energética – Classe A. 
 
● ESPAÇOS COMERCIAIS 
Piso em betonilha. 
Paredes afagadas. 
WC com pavimento e revestimento a material cerâmico. Distribuição em Open Space. 
 
◼ Na KW ALFA PORTO, disponibilizamos aos nossos Clientes (sem qualquer custo), todo o Apoio no processo de financiamento. como Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. 
Se está a pensar em recorrer a financiamento, conte connosco. 
 
◼ Na KW ALFA PORTO, PARTILHAMOS 50%-50% a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos conseguimos fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes. 
 
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AP T1 - MATOSINHOS SUL - EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO

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