GARAGE

Francisco Oliveira

Apartamento T2, Mobilado e Equipado, Ano 2008, lugar de Garagem p/ 1 viatura e arrumos, situado na Rua Adriano Correia de Oliveira, nº 117, R/C (elevado)-Direito. 
- Exposição solar: Sudoeste e Noroeste. 
- Áreas: 102,39m2 Bruta Total; 87,18m2 Área Útil, 15,21m2 Área Dependente, composto por: 
- Hall de entrada, com porta de segurança, vídeo-porteiro, credência, espelho, cabide e candeeiro; 
- Cozinha: armários de parede, balcões de granito, placa de fogão, forno, frigorífico/combinado, e máquina de lavar loiça (ambos embutidos) e caldeira a gás; 
- Lavandaria: armários para arrumação e máquina de lavar roupa; 
- Sala de jantar: ampla, com luz direta e vistas de mar; equipada com mesa retangular de 200x100cm, 6 cadeiras, sideboard, sofá de 3 lugares com chaise longe revertível, espelho de parede e conjunto de 4 candeeiros, 2 de teto e 2 apliques de parede; 
- Corredor de acesso à zona social (dormitório); 
- 1º Quarto Principal: suite completa com base de chuveiro, pavimento flutuante, roupeiro embutido, cama de casal (com opção por 2 individuais), mesinhas de cabeceira, camiseiro, espelho de parede e candeeiro de teto; 
- 2º Quarto: com pavimento flutuante, roupeiro embutido, cama de casal, mesinhas de cabeceira, camiseiro, espelho de parede e candeeiro de teto; 
- WC de serviço: completo e com banheira; 
- Lugar de garagem para 1 viatura na cave; 
- Arrumo privativo: adjacente ao lugar de garagem; 
- O imóvel insere-se numa Urbanização com edifícios recentes, vias rodoviárias largas e arejadas, vastas zonas de aparcamento, abundantes espaços verdes arborizados, relvados e ajardinados, vias pedonais e amplas zonas de lazer. 
- Dista aproximadamente 3000 metros das praias da marginal de Vila Nova de Gaia, 5 minutos de carro. 
- Existem no local variadas Lojas de pequeno comércio e serviços, papelaria, cafetarias, pão quente, lavandarias, pomares, mini-mercados e ainda Supermercados nas proximidade (Lidl, Continente, Pingo Doce, Aldi e Mercadona), Centros Comerciais (Gaiashopping e Arrábidashopping). 
- Nas redondezas existem bancos, correios, postos de combustível e escolas públicas dos graus de Ensino primário e secundário. 
- Tem paragem de transportes públicos a cerca de 100 metros, e está próximo de acessos rápidos às autoestradas A1/(IC1), A44/(IC23) e N-109, 
- O condomínio está incluído no valor da renda. 
 
- Condições exigidas: Pagamento de 2 rendas, e entrega de € 2.000, 00 de CAUÇÃO, esta a restituir a final, não havendo reparações a fazer. 
 
REQUISITOS DE ELEGIBILIDADE = COMPROVAÇÃO DE CAPACIDADE ECONÓMICA: 
- Apresentação de Fiador Idóneo: que, a par dos inquilinos devem também fornecer os seguintes documentos: 
- Recibos da Remuneração mensal dos últimos 3 meses; 
- Última declaração Modelo 3 do IRS (Inquilinos e Fiadores); 
- Última Nota de Liquidação do IRS (Inquilinos e Fiadores); e, 
- Documento comprovativo das moradas atuais. 
 
Quem não reunir os requisitos de elegibilidade atrás enunciados, afim de se não perder tempo inútil, deve abster-se de me contactar. 
 
NÃO ACEITO MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA.

Madalena

Ap T2, Mobilado, Ano 2028, Lugar de Garagem + arrumos, Madalena - VNG

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