FLAT

Casas & Properties

Luis Santos

Apartamento T2 em edifício de construção recente (2021) em São Martinho do Porto, com 2 quartos (1 en suite), 2 casas de banho, sala de estar e cozinha em open space e varanda com 11 m2. 
 
Este apartamento possui excelente nível de acabamentos, a cozinha esta completamente equipada com frigorifico combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa, exaustor, forno e micro ondas. 
 
O aquecimento de águas sanitárias é feito através de painel solar - o apartamento detém certificação energética classe A. 
 
Tendo em vista as preocupações com a sustentabilidade e a redução do consumo de água, o apartamento está equipado com pre-instalação para sistema de circulação interna de água quente. 
 
O condomínio está localizado em zona de fáceis acessos, próximo da entrada de São Martinho do Porto e o condomínio possui 2 piscinas (cobertura e solo), áreas de jardim e garagem para estacionamento de viaturas e arrecadações privadas. 
 
São Martinho do Porto é uma das mais tradicionais praias da Costa de Prata e destino de férias em família em Portugal desde há décadas, dada a beleza natural da sua baía em forma de concha e, por isso, chamada de concha azul. 
Ícone no que se trata de férias em família, São Martinho do Porto, desde há décadas por causa da segurança que a sua praia com um extenso areal oferece aos banhistas, principalmente, aos de idade mais precoce. 
Ao longo de todo o ano São Martinho do Porto é ponto de visita obrigatório para aqueles que querem conhecer a Costa de Prata e em Junho de cada ano a Vila ganha uma vida e um cariz especial com a celebração das festas populares em honra de Santo António. 
 
Esta pitoresca possui todos os serviços e comodidades para uma vida simples e confortável, designadamente : supermercados, restaurantes, cafés e bares, posto de abastecimento de combustível, bombeiros, posto de policia, farmácia, centro de saúde, clinica veterinária, mercado diário de frutas, legumes e peixe, comércio de proximidade, bem como uma marginal magnifica para tirar partido de um por do sol único passeando junto à praia. 
 
Destaques : 
 Aquecimento de águas sanitárias por painel solar 
 Elevador 
 Estacionamento para 1 viatura ligeira e arrecadação privada 
 2 piscinas comuns (cobertura e no solo) 
 Pré-instalação de ar condicionado 
 Pré-instalação de aquecimento central 
 Pré-instalação para estores elétricos 
 Pré-instalação para sistema de circulação de água quente - economia de consumo 
 Cozinha equipada 
 Alumínios com vidro duplo e corte térmico 
 Video-porteiro 
 Facilidade de acesso 
 
Áreas (aprox) : 
 Sala : 24,45 m2 
 Cozinha (open space) : 12,35 m2 
 Casa de Banho : 5,60 m2 
 Hall de Entrada : 5,60 m2 
 Quarto (en suite) : 12,85 (Casa de banho suite : 2,10 m2) 
 Quarto : 12,95 m2 
 Varanda : 11,40 m2 
 Estacionamento na garagem : 13 m2 
 Arrecadação : 5 m2 
 
Distâncias e Pontos de Interesse : 
 Caldas da Rainha ( Cidade termal, jardins e museus) : 12 Kms 
 Nazaré (praia) - 15 Kms 
 Foz do Arelho (praia) - 17 Kms 
 Praia do Salgado (praia) - 10 Kms 
 Alcobaça (Cidade histórica e mosteiro gótico) - 20 Kms 
 Óbidos (Vila medieval e castelo) - 25 Kms 
 Batalha ( Vila e mosteiro manuelino) - 40 Kms 
 Óbidos (Campos de Golf) - 40 Kms 
 Lisboa (Aeroporto Internacional) - 100 Kms 
 
A Vila de São Martinho do Porto pertence ao concelho de Alcobaça e tem sido nos últimos anos não somente destino de férias tradicional em Portugal, mas, também, tem vindo a ser escolhida por muitos para a tornar na sua localidade de residência permanente, dada a qualidade de vida que oferece em termos de serviços de proximidade disponíveis na localidade, tal como na facilidade de acesso - sendo servida pela auto estrada 8 (A8) a menos de 5 minutos de distância. 
 
Mude a sua vida para, realmente, mais interessante e agradável, vivendo neste excelente apartamento com 2 quartos, 2 casas de banho integrado em Condominio fechado com 2 piscinas, estacionamento e a localizado em zona muito calma a poucos minutos - a pé - da Baía Azul de São Martinho do Porto. 
 
Contacte a Casas & Properties e venha conhecer o seu apartamento de sonho na Costa de Prata. 
Categoria Energética: A 
 
2 bedroom flat in a recently built building (2021) in São Martinho do Porto, with 2 bedrooms (1 en suite), 2 bathrooms, living room and kitchen in open space and balcony with 11 m2. 
 
This flat has an excellent level of finishes, the kitchen is fully equipped with a combined fridge, washing machine, dishwasher, hob, extractor fan, oven and microwave. 
 
Sanitary water heating is done through a solar panel - the flat has class A energy certification. 
 
In view of the concerns with sustainability and the reduction of water consumption, the flat is equipped with pre-installation for internal hot water circulation system. 
 
The condominium is located in an area of easy access, close to the entrance of São Martinho do Porto and the condominium has 2 swimming pools (roof and ground), garden areas and garage for parking cars and private storage rooms. 
 
São Martinho do Porto is one of the most traditional beaches on the Silver Coast and a family holiday destination in Portugal for decades, given the natural beauty of its shell-shaped bay and, therefore, called the blue shell. 
An icon when it comes to family holidays, São Martinho do Porto has been for decades because of the safety that its beach with an extensive sandy beach offers to bathers, especially the most precocious. 
Throughout the year, São Martinho do Porto is a must-visit for those who want to get to know the Silver Coast and in June of each year the village gains a life and a special character with the celebration of popular festivals in honour of Saint Anthony. 
 
This picturesque area has all the services and amenities for a simple and comfortable life, namely: supermarkets, restaurants, cafes and bars, gas station, fire station, police station, pharmacy, health centre, veterinary clinic, daily fruit, vegetable and fish market, proximity commerce, as well as a magnificent promenade to take advantage of a unique sunset strolling along the beach. 
 
Highlights: 
 Sanitary water heating by solar panel 
Lift 
 Parking for 1 light vehicle and private storage room 
 2 communal swimming pools (indoor and in-ground) 
 Pre-installation of air conditioning 
 Pre-installation of central heating 
 Pre-installation for electric blinds 
 Pre-installation for hot water circulation system - consumption savings 
 Equipped kitchen 
 Aluminium with double glazing and thermal cut 
 Video intercom 
 Ease of access 
 
Areas (approx) : 
 Living room : 24.45 m2 
 Kitchen (open space) : 12.35 m2 
 Bathroom : 5.60 m2 
 Entrance Hall : 5.60 m2 
 Bedroom (en suite) : 12.85 (Bathroom en-suite : 2.10 m2) 
 Bedroom : 12.95 m2 
 Balcony : 11.40 m2 
 Garage parking : 13 m2 
 Storage room : 5 m2 
 
Distances and Points of Interest : 
 Caldas da Rainha (Thermal city, gardens and museums) : 12 Kms 
 Nazaré (beach) - 15 Kms 
 Foz do Arelho (beach) - 17 Kms 
 Salgado Beach (beach) - 10 Kms 
 Alcobaça (Historic Town & Gothic Monastery) - 20 Kms 
 Óbidos (Medieval village and castle) - 25 Kms 
 Batalha (Manueline Village and Monastery) - 40 Kms 
 Óbidos (Golf Courses) - 40 Kms 
 Lisbon (International Airport) - 100 Kms 
 
The village of São Martinho do Porto belongs to the municipality of Alcobaça and has been in recent years not only a traditional holiday destination in Portugal, but has also been chosen by many to make it their permanent place of residence, given the quality of life it offers in terms of proximity services available in the locality. as well as ease of access - being served by motorway 8 (A8) less than 5 minutes away. 
 
Change your life to really more interesting and enjoyable, living in this excellent flat with 2 bedrooms, 2 bathrooms integrated in a gated community with 2 swimming pools, parking and located in a very quiet area a few minutes - walk - from the Blue Bay of São Martinho do Porto. 
 
Contact Casas & Properties and get to know your dream flat on the Silver Coast. 
Energy Rating: A

Apart T2 em Condominio com piscinas e garagem em São Martinho do Po...

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