FLAT

Casas & Properties

Luis Santos

Este magnifico apartamento de tipologia T3 - completamente novo com acabamentos de exceção - é parte de um edifício recentemente concluído, de arquitetura contemporânea e situado no alto da Pederneira - uma das colinas circundantes à Praia da Nazaré. 
 
Apartamento composto por 3 quartos (1 en suite), sala/cozinha em open space, generosas áreas de circulação, 2 casas de banho, jardim privado, varanda de onde é possível ver o mar da Nazaré. O apartamento possui, ainda, uma garagem fechada com portão automático. 
 
O Edifício Petronero foi construído com detalhes de acabamento e uma seleção de materiais de exceção, sendo o revestimento exterior do edifício feito com recurso a capoto - conferindo um isolamento térmico de vanguarda, bem como o cuidado colocado no isolamento acústico entre as frações e os pavimentos e cerâmicos aplicados conferem um ambiente e conforto interior realmente premium. 
 
O apartamento está equipado com ar condicionado, painel solar para AQS, uma churrasqueira privada junto ao logradouro - que lhe proporcionará excelentes momentos de agradável convívio com família e amigos - e possui, ainda, uma garagem fechada (box) na cave do edifício. 
 
Neste apartamento a cozinha está completamente equipada com : Placa de cozinha, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, frigorifico combinado. 
 
A localização deste apartamento no edifício permite-lhe usufruir em pleno de luz natural, desde manhã cedo até ao anoitecer. 
Quanto a infraestruturas comuns no edifício destaca-se o elevador e a piscina com uma exposição solar excelente que lhe permite passar agradáveis momentos desde manhã cedo até ao entardecer. 
 
A Pederneira é uma zona habitacional situada a nascente da Vila da Nazaré e, ainda hoje, mantém sinais de tradição bem evidentes como sejam : o antigo edifício dos Paços do Concelho, a Igreja Matriz e o Pelourinho. Há visitantes que consideram a vista desde o miradouro da Pederneira como a mais emblemática das redondezas, sendo possível avistar toda a praia, o farol de São Miguel Arcanjo, o porto de abrigo, e uma vista infinita sobre o oceano atlântico. 
 
Destaques : 
	Equipado com Ar Condicionado - Samsung 
	Estores eléctricos 
	Caixilharia ampla de corte térmico com vidros duplos 
	Cozinha equipada 
	Video porteiro a cores 
	Tectos falsos com iluminação embutida 
	Louças sanitárias suspensas 
	Quartos com roupeiro 
	Piscina comum 
	Elevador 
	Garagem fechada 
 
Áreas (aprox.) : 
	Hall de entrada - 
	Sala de Estar - 25,10 m2 
	Cozinha - 8,00 m2 
	Quarto - 13,50 m2 
	Quarto - 13,50 m2 
	Quarto (en suite) - 14,50 m2 
	Varanda (virada ao mar) - 46,45 m2 
	Logradouro (virado a Sul) - 90,90 m2 
	Garagem (box) - 19,20 m2 
 
Distâncias: 
	Restaurantes - 3 minutos 
	Supermercados - 5 minutos 
	Miradouro da Pederneira - 2 minutos 
	Nazaré (praia) - 6 minutos 
	Lisboa (aeroporto) - 1h 13 minutos 
	Caldas da Rainha (jardins,museus, comércio, eventos) - 28 minutos 
	Óbidos (vila medieval, castelo, eventos temáticos) - 34 minutos 
	Óbidos (Campos de Golf) - 44 minutos 
 
Esta é uma magnifica opção para quem está a pensar passar agradáveis períodos de lazer na Costa de Prata, desfrutando da que é considerada a mais típica praia de Portugal e mundialmente conhecida pelas tradições das suas gentes, pela atividade piscatória, gastronomia, eventos desportivos na areia e pelas suas ondas gigantes geradas pelo Canhão da Nazaré. 
 
Com a diversidade e qualidade das acessibilidades que a Nazaré oferece, escolas, serviços, cuidados de saúde, comércio de proximidade, mercados diários de produtos frescos, segurança e afabilidade das suas gentes, aliada à beleza natural da Vila, pode mudar a sua qualidade de vida para padrão elevado e pode perfeitamente, este apartamento T3 com vista mar e piscina, ser considerado como um imóvel para residência permanente. 
 
Contacte a Casas & Properties e transforme o seu sonho em realidade. 
 
Viva e desfrute de tempo inesquecível e de qualidade numa região única em Portugal - Costa de Prata. 
 
Agende a sua visita ! 
Categoria Energética: A 
 
This magnificent 3 bedroom flat - completely new with exceptional finishes - is part of a recently completed building, of contemporary architecture and located at the top of Pederneira - one of the hills surrounding Praia da Nazaré. 
 
Apartment consisting of 3 bedrooms (1 en suite), living room/kitchen in open space, generous circulation areas, 2 bathrooms, private garden, balcony from where it is possible to see the sea of Nazaré. The flat also has a closed garage with an automatic gate. 
 
The Petronero Building was built with finishing details and a selection of exceptional materials, and the exterior cladding of the building was made using a capoto - providing state-of-the-art thermal insulation, as well as the care put into the acoustic insulation between the fractions and the floors and the ceramic applied give a truly premium environment and interior comfort. 
 
The flat is equipped with air conditioning, a solar panel for DHW, a private barbecue next to the patio - which will provide you with excellent moments of pleasant socialising with family and friends - and also has a closed garage (box) in the basement of the building. 
 
In this flat the kitchen is fully equipped with: Cooktop, extractor fan, washing machine, dishwasher, oven, microwave, fridge combi. 
 
The location of this flat in the building allows you to enjoy full natural light, from early morning until dusk. 
As for common infrastructures in the building, the lift and the swimming pool stand out, with an excellent sun exposure that allows you to spend pleasant moments from early morning until dusk. 
 
Pederneira is a residential area located to the east of the village of Nazaré and, even today, maintains signs of tradition such as: the old building of the Town Hall, the Mother Church and the Pillory. There are visitors who consider the view from the Pederneira viewpoint as the most emblematic of the surroundings, being possible to see the entire beach, the lighthouse of São Miguel Arcanjo, the shelter, and an infinite view over the Atlantic Ocean. 
 
Highlights: 
 Equipped with Air Conditioning - Samsung 
 Electric shutters 
 Wide thermal cut frames with double glazing 
 Equipped kitchen 
 Colour video intercom 
 Suspended ceilings with recessed lighting 
 Suspended sanitary ware 
 Bedrooms with fitted wardrobes 
 Communal swimming pool 
Lift 
 Enclosed garage 
 
Areas (approx.) : 
 Entrance hall - 
 Living Room - 25.10 m2 
 Kitchen - 8.00 m2 
 Bedroom - 13.50 m2 
 Bedroom - 13.50 m2 
 Bedroom (en suite) - 14.50 m2 
 Balcony (facing the sea) - 46.45 m2 
 Patio (south facing) - 90.90 m2 
 Garage (box) - 19.20 m2 
 
Distances: 
 Restaurants - 3 minutes 
 Supermarkets - 5 minutes 
 Pederneira Viewpoint - 2 minutes 
 Nazaré (beach) - 6 minutes 
 Lisbon (airport) - 1h 13 minutes 
 Caldas da Rainha (gardens, museums, shops, events) - 28 minutes 
 Óbidos (medieval village, castle, themed events) - 34 minutes 
 Óbidos (Golf Courses) - 44 minutes 
 
This is a magnificent option for those who are thinking of spending pleasant periods of leisure on the Silver Coast, enjoying what is considered the most typical beach in Portugal and known worldwide for the traditions of its people, fishing activity, gastronomy, sporting events on the sand and its giant waves generated by the Nazaré Canyon. 
 
With the diversity and quality of accessibility that Nazaré offers, schools, services, health care, proximity commerce, daily markets of fresh products, safety and friendliness of its people, combined with the natural beauty of the village, you can change your quality of life to a high standard and can perfectly, this 3 bedroom flat with sea and pool view, be considered as a property for permanent residence. 
 
Contact Casas & Properties and make your dream come true. 
 
Live and enjoy unforgettable and quality time in a unique region in Portugal - Silver Coast. 
 
Schedule your visit ! 
Energy Rating: A

Apart T3 - com jardim privado em condominio com piscina e garagem f...

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