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Hugo Gomes - Chave Nova

Hugo Gomes Chave Nova

Apartamento T4 no Edifício Flores em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira ( Praça das Flores) no Porto. Apartamento com 148.60m2 de área útil (276m2 de área bruta), varanda 11.8m2, terraço 66.7m2, com duas frentes (POENTE/NOROESTE), 3 lugares de garagem, arrumo, cozinha equipada, sala/quartos com roupeiros, num condomínio com zonas verdes para uso comum. A sua localização permite o contacto direto com parques verdes, para praticar desporto ou simplesmente poder desfrutar de belas caminhadas ao ar livre. Perto de diferentes pontos de acesso rápido e facilitado como a Estação de Campanhã, com metro, comboio e autocarros.

ACABAMENTOS GERAIS DAS HABITAÇÕES
Fachada – Sistema de painéis em alumínio compósito, granito amaciado, sistema ETICS e reboco
pintado.
Tectos – Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.
Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla com isolamento pelo interior, rebocadas ou
revestidas com monomassa de SERAL ou revestidas em gesso cartonado e pintadas.
Paredes interiores do apartamento de betão e/ou tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas.
Pavimento – Soalho flutuante multicamada natural ou Soalho flutuante multicamada vinilico.
Rodapés – De madeira a branco.
Estores - Estores interiores elétricos nos quartos do tipo “blackout”.
Águas quentes sanitárias – com sistema de painéis solares (prioritariamente).
Climatização - Instalação de ar condicionado.

COZINHAS
Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado, pintados.
Pavimentos – Cerâmico da marca Cinca ou Pamesa ou equivalente
Rodapés – Alumínio e/ou Madeira em branco.
Tampos de balcão da cozinha - A definir.
Paineis entre móveis – a definir.
Electrodomésticos – Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina
de lavar roupa – Bosch ou equivalente e exaustor

CASAS DE BANHO
Tectos - Em betão rebocados e/ou com gesso cartonado hidrófugo, pintados.
Paredes – de betão e/ou de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, revestidas em cerâmico Pamesa
ou Cinca ou semelhante nas áreas "molhadas". Nas áreas "secas" revestimento pintado.
Pavimentos – Cerâmico da marca Cinca ou Pamesa ou semelhante.
Equip. Sanitário – (lavatórios, sanita, banheira e base de duche) da Marca Sanitana ou Valadares ou
equivalente.
Torneiras – Monocomando para lavatórios da marca Sanitana ou Valadares ou equivalente.
Espelhos.

CARPINTARIAS DAS HABITAÇÕES
Porta principal da habitação – Porta de segurança folheada pelo exterior e revestidas ou pintadas a
branco pelo interior.
Portas interiores – de madeira em branco.
Armários roupeiros - MDF com acabamento exterior em branco com portas de batente e puxadores com
acabamento Aço Inox, interior em melamina branca.
Puxadores para portas – de batente com acabamento Aço Inox.

Acabamento das carpintarias – branco.
CAIXILHARIAS E VARANDAS
Caixilharia - Em alumínio anodizado a cor "natural" com vidro duplo.
Tectos – Em betão e/ou rebocados e pintados a branco.
Varandas – Pavimento "DECK" compósito.
 Localização: - 550m São Roque Climbing - 700m Parque de São Roque
- 750 M-ODU - 900m Escola - 1200m Estádio do Dragão (METRO) - 1600m Estação de Campanhã - 1800m Shopping Alameda - 2000m Autoestrada

HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA
* (Whatsapp)
(Custo da chamada para a rede móvel nacional)
Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional.
Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.
Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento 4 NOVO Porto Campanhã ao Estádio do Dragão e M-ODU

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