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Sweetvillas Mediação Imobiliária

Fernanda Mendes

Sweetvillas Apresenta: 
 
Apartamento ideal para família 
 
No centro do Lumiar, frente para jardim e próximo de comércio e serviços diversos 
 
De origem em bom estado de conservação do prédio e do apartamento. Pronto a habitar 
 
 Valor de venda NEGOCIÁVEL. 
 
2º andar, 6 divisões, 2 frentes, dotado de varandas na frente e na retaguarda, onde todas as assoalhadas tem acesso ao exterior, distribuídos de forma harmoniosa e muita luminosidade 
 
Dispõe de roupeiros em 2 quartos,1 no corredor, cozinha com armários e sala de refeições ao lado. 
 
Porta blindada com fechadura de segurança, duas portas de entrada, vídeo porteiro na cozinha e no Hall 
 
O chão é revestido com soalho de madeira (tacos) nos quartos, sala e corredor, Todos os quartos e a sala com janela acesso às varandas vista para o exterior. 
 
Prédio em betão, licença de utilização de 1970, 2 elevadores com inspeção 
 
Divisões e Áreas: 
 
Área Bruta Privativa- 159.60 m2 (inclui as marquises) 
 
Hall entrada- 4,60m2, Sala- 22,78m2 acesso à varanda, Quarto- 15,83m2 com roupeiro, acesso à varanda, Quarto- 15,83m2 acesso à varanda, Quarto- 11,44m2 com janela, Quarto- 11,49m2 roupeiro e varanda (marquise), Quarto- 8,02m2 com janela para varanda, Cozinha- 12,53m2, Lavandaria- 1,96m2, Casa de Banho- 5,26m2, Casa de Banho- 2,13m2, Lavabo- 1,43m2, Varanda fechada, frente- 9,28m2, Varanda Fechada, retaguarda- 3,64m2, Varanda, quarto- 2,47m2, área de circulação- 8,17m2 (corredor) 
 
Escritório ou quarto com acesso para a varanda, entrada pelo Hall. 
 
Divisão de escritório dispõe de prateleiras, armários flexíveis por cima, armários e gavetas por baixo, em madeira maciça. para trabalhar no conforto de casa. 
 
Uma arrecadação com 4,24 m2 no desvão da cobertura (8º piso) onde se encontra as arrecadações e a sala de condomínio. 
 
Categoria energética- 'D' 
 
As obras de modernização valorizam o apartamento, podendo ser habitado de imediato. 
 
Localizado estrategicamente permite no dia a dia estar próximo com hipermercados perto (Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi), e colégios ao lado (colégios Manuel Bernardes e Real Colégio de Portugal) e próximos (Colégio São João de Brito, Escola Alemã, Colégio Planalto, Colégio Mira Rio e Colégio São Tomás). 
 
Dispondo de rápidos acessos aos principais eixos viários de Lisboa (2ª circular, Eixo Norte-Sul, A8, A1) e do centro da cidade através de transportes públicos. 
 
O Lumiar está classificado como a terceira maior mancha verde de Lisboa (Golf Paço do Lumiar, Jardins do Museu do Traje e do Museu Nacional do Teatro e da Dança, Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases e Parque Oeste). 
 
Este apartamento alia a proximidade de serviços essenciais, a conveniência ao conforto. 
 
Estamos ao seu dispor. Agende a sua visita 
Agradecemos o seu contacto. 
 
Sweetvillas / António Luís 
Categoria Energética: D

Apartamento central para a família viver e conviver ou trabalhar

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