Apartamento de tipologia T1, garagem, arrumo

Tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, situando-se a uma curta distância do centro universitário e hospitalar, na Rua Dr. Júlio de Matos, na freguesia de Paranhos.
Será constituído por cave destinada a garagens e arrumos.
Quatro pisos que serão divididos em 9 frações habitacionais

-Sete de tipologia T1
- Dois de tipologia T2

Será dada preferência a materiais e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
-Cozinha mobilada e equipada;
-Móveis: Armários em termolaminado de cor branca;
-Tampo: Mármore estremoz;
-Exaustor: de integrar tipo Teka;
-Placa de fogão: Vitrocerâmica tipo Beko HIC64400E;
-Forno: Tipo BBIE 12100XD da Beko;
-Frigorifico: De encastrar tipo DBSA250K3SN da Beko, com 1,40 de altura;
-Pio lava-loiça: Sob tampo 40x40;
-Misturadora: Tipo 107 05 11 da Bruma.
-Sanitários
-Sanita: de cor branca; Placa de comando cromada, com design minimalista Simplex;
-Móvel de lavatório suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado
-Misturadoras: De chuveiro tipo acabamento cromado
-Base de chuveiro: Resina compacta de cor branca;
-Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios Inox.
-Pavimentos e rodapé: Flutuante em carvalho.
-Pré-instalação de ar-condicionado;
-Bomba de calor para água quente sanitária;
-Painéis fotovoltaicos;
-Porta de entrada: Porta com fechadura de segurança;
-Caixilharia de alumínio com corte térmico;
-Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico.
-Focos embutidos;

Apartamento localizado no piso 2 direito, com a fração D de tipologia T1 com a área de 47.8 m2, arrumo 4.8 m2 e lugar de garagem

Nota: As referências de materiais e equipamentos poderão ser alterados por outros equivalentes.


Condições:
30% na assinatura do contrato promessa de compra e venda
30% 90 dias após o início da construção
40% na escritura a realizar até 24 meses após a emissão do alvará de construção
Data prevista de início de obra novembro de 2024, término em novembro 2026.