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Century 21 Planalto

Custódio Francisco Maria Marmeleira

Apartamento T2, com área bruta privativa de 80m² e área bruta dependente de 20,25m², situado numa zona central e próxima de todos os serviços essenciais, ideal para quem procura conforto e conveniência. Com acabamentos de qualidade e uma excelente exposição solar, este apartamento proporciona um estilo de vida prático e acolhedor. 
 
Características Principais: 
- Área bruta de construção: 80m² 
- Área bruta dependente: 20,25m² 
- 2 Quartos, um deles com roupeiro embutido 
- Sala de estar luminosa com lareira e acesso direto a uma varanda 
- Cozinha equipada com pré-instalação de máquina de lavar louça e roupa, esquentador e fogão a gás 
- 1 Casa de banho 
- Arrecadação 
- Sótão no piso imediatamente superior e possibilidade de fazer mais um ou dois quartos 
 
Localização: 
Este apartamento está localizado numa zona nobre da cidade de Vendas Novas, junto ao jardim municipal, a poucos minutos a pé de escolas, supermercados, cafés, farmácias e zonas de lazer. Próximo das principais vias de acesso à cidade, permite deslocações rápidas para o centro e para outras áreas circundantes. 
Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento oferece um excelente equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade de serviços. 
 
Características do concelho: 
O concelho de Vendas Novas é constituído por sete aglomerados urbanos – Vendas Novas, Landeira, Bombel, Afeiteira, Piçarras, Nicolaus e Marconi – ocupando uma área total de 222,5 Km2. Apresenta duas estruturas fluviais principais, uma a norte, denominada Ribeira de Canha, e outra a sul, a Ribeira da Marateca. 
 
A cidade de Vendas Novas é um dos maiores aglomerados urbanos do distrito de Évora, com 9.652 residentes. O concelho, com uma população de 11.619 habitantes, apresenta uma densidade populacional consideravelmente superior à média no Alentejo – 52 habitantes por Km2 em Vendas Novas, contra 24 no Alentejo. 
 
A evolução da população do concelho, apesar de uma ligeira tendência para o decréscimo nas últimas décadas, apresenta valores bastantes mais positivos do que os registados na maioria dos concelhos alentejanos. 
 
A estrutura da população apresenta valores mais favoráveis relativamente aos registadas ao nível do Alentejo, uma vez que tem uma elevada percentagem de jovens e uma menos acentuada percentagem de idosos. 
 
O concelho de Vendas Novas é servido por uma estação de caminhos-de-ferro que permite diariamente quatro ligações diretas, em cada sentido, a Lisboa, Évora e Beja. É de longe o ponto de melhor acessibilidade a qualquer um dos três principais centros urbanos em todo o Alentejo, em transportes públicos, já que dista apenas 45 minutos de Évora, 50 minutos de Lisboa e cerca de 1 hora de Beja.

Apartamento de tipologia T2 com varanda - Excelente localização e esta

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