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Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária

Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária, Lda

Procura um apartamento com áreas amplas e luminosas? Ora aqui está ele! Integrado numa zona que oferece tranquilidade, moderno e onde apetece realmente passar o resto da vida, este imóvel fará as delícias de qualquer pessoa. Os acabamentos são de imensa qualidade, o estilo é moderno e dispõe de áreas amplas, bem iluminadas e de excelente gosto. 
 
Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. 
 
Dispõe de uma belíssima vista rio, da varanda do espaçoso quarto, além de uma garagem onde poderá colocar o seu veículo. É o imóvel ideal para uma família com crianças, já que se encontra muito perto de jardins, para onde poderá levar os seus filhos a passear e brincar, e destaca-se pelas áreas generosas, onde não faltará espaço. A cozinha está totalmente equipada. O pavimento é em flutuante, quer nas zonas sociais, quer nos quartos. Conta ainda com ar condicionado, painel fotovoltaico, vidros duplos, estores elétricos, portas de alta segurança e vídeo porteiro. 
 
O apartamento é duplex com área total útil de 158 m², com 2 varandas e lugar de estacionamento, inserido num 4º andar com elevador, localizado em Afonsoeiro, em frente ao E.Leclerc e junto ao corredor verde da Mundet. 
 
O apartamento desenvolve-se em dois pisos: 
 
Piso de entrada: 
 
 Hall de entrada (13 m²) 
 Cozinha (8 m²) 
 Sala (33 m²) com varanda 
 Quarto com roupeiro (19 m²) e varanda 
 Closet (7 m²) 
 Casa de banho 
 
Piso superior: 
 
 Um amplo 'open space' com 84 m² dividido, atualmente, em quarto e sala de lazer/estar, com pavimento em madeira, teto falso em pladur e luzes embutidas. Este espaço é ideal para múltiplas finalidades e oferece a possibilidade de adicionar uma casa de banho e até mesmo fechar o atual quarto e criar outro. 
 
Características: 
 
 Lugar de estacionamento 
 Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, microondas, frigorífico combinado e máquinas de lavar loiça e roupa 
 Ar condicionado na sala 
 Pré-instalação de aquecimento central 
 Sistema de domótica 
 Painel fotovoltaico para produção de energia 
 Gás canalizado 
 Estores elétricos com isolamento térmico 
 Caixilharia em PVC e vidro duplo 
 Vídeo porteiro 
 Orientação solar: Nascente (na sala) / Poente (no quarto e cozinha) 
 
Nas suas imediações encontramos: 
 
 Acessos a Lisboa/Setúbal (IC32 / A33) a 3 minutos de carro 
 Fórum Montijo (Centro Comercial Alegro) a 3 minutos de carro 
 Mercadona a 5 minutos de carro 
 Estação fluvial a 12 minutos de carro 
 Aeroporto de Lisboa a 20 minutos de carro 
 St. Peter's International School a 20 minutos de carro 
 International School of Palmela a 25 minutos de carro 
 
O imóvel situa-se em zona que oferece tranquilidade, permitindo usufruir de espaços verdes, áreas de lazer infantil, proximidade a hipermercados, hospital, escolas, creches, transportes públicos e aos principais eixos rodoviários, tal como, acesso rápido à Ponte Vasco da Gama. 
 
Está a 20 minutos de Lisboa, pela via terrestre, pela Ponte Vasco da Gama. A travessia de barco para Lisboa (Cais do Sodré) demora 25 minutos. 
 
Faça a visita virtual copiando este link (url) 
 
Confie na VIVER NAS ONDAS, uma imobiliária com 18 anos de experiência, para tornar os seus sonhos realidade. Como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, cuidaremos de todo o processo de financiamento para garantir a sua tranquilidade e segurança. 
 
A nossa missão é proporcionar um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Deixe-nos cuidar dos detalhes enquanto se concentra em transformar este magnífico apartamento no seu novo imóvel. 
 
Marque uma visita ainda hoje! 
Categoria Energética: B- 
 
Looking for an apartment with large, bright areas? Now here he is! Integrated into an area that offers tranquility, modern and where you really want to spend the rest of your life, this property will delight anyone. The finishes are of immense quality, the style is modern and has large, well-lit areas with excellent taste. 
 
It has a beautiful view of the river from the balcony of the spacious room, as well as a garage where you can park your vehicle. It is the ideal property for a family with children, as it is very close to gardens, where you can take your children to walk and play, and it stands out for its generous areas, where there will be no shortage of space. The kitchen is fully equipped. The flooring is floating, whether in the social areas or in the bedrooms. It also has air conditioning, photovoltaic panel, double glazing, electric shutters, high security doors and video intercom. 
 
The apartment is a duplex with a total usable area of 158 sqm, with 2 balconies and parking space, located on a 4th floor with elevator, located in Afonsoeiro, in front of E.Leclerc and next to the Mundet green corridor. 
 
The apartment is spread over two floors: 
 
Entrance floor: 
 
 Entrance hall (13 sqm) 
 Kitchen (8 sqm) 
 Living room (33 sqm) with balcony 
 Bedroom with closet (19 sqm) and balcony 
 Closet (7 sqm) 
 Bathroom 
 
Upper floor: 
 
 A large 'open space' measuring 84 sqm, currently divided into a bedroom and leisure/living room, with wooden floors, drywall lining and built-in lights. This space is ideal for multiple purposes and offers the possibility of adding a bathroom and even closing the current bedroom and creating another. 
 
Features: 
 
 Parking space 
 Kitchen equipped with stove, oven, extractor fan, boiler, microwave, refrigerator and dishwasher and washing machine 
 Air conditioning in the room 
 Pre-installation of central heating 
 Home automation system 
 Photovoltaic panel for energy production 
 Piped gas 
 Electric blinds with thermal insulation 
 PVC frames and double glass 
 Video intercom 
 Solar orientation: East (in the living room) / West (in the bedroom and kitchen) 
 
In its immediate vicinity we find: 
 
 Access to Lisbon/Setúbal (IC32 / A33) 3 minutes by car 
 Forum Montijo (Alegro Shopping Center) 3 minutes by car 
 Mercadona 5 minutes by car 
 River station 12 minutes by car 
 Lisbon Airport 20 minutes by car 
St. Peter's International School 20 minutes by car 
 International School of Palmela 25 minutes by car 
 
The property is located in an area that offers tranquility, allowing you to enjoy green spaces, children's leisure areas, proximity to hypermarkets, hospital, schools, daycare centers, public transport and the main roads, such as quick access to the Vasco da Gama Bridge . 
 
You are 20 minutes from Lisbon, by land, via the Vasco da Gama Bridge. The boat crossing to Lisbon (Cais do Sodré) takes 25 minutes. 
 
Take the virtual tour by copying this link (url hidden) 
 
Trust VIVER NAS ONDAS, a real estate agency with 18 years of experience, to make your dreams come true. As credit intermediaries authorized by Banco do Portugal, we will take care of the entire financing process to guarantee your peace of mind and security. 
 
Our mission is to provide excellent service, putting your interests first. Let us take care of the details while you focus on transforming this magnificent apartment into your new home. 
 
Schedule a visit today! 
Energy Rating: B-

Apartamento Duplex | 158 m² | Estacionamento e Varandas | Montijo!

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