Apartamento Duplex T1 +1 na Estrela

Apresentamos um encantador apartamento T1+1 duplex, com uma deslumbrante vista sobre o jardim do Museu de Arte Antiga e da Cruz Vermelha e também sobre o Rio Tejo. Localizado numa das áreas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, este imóvel encontra-se próximo ao Rio Tejo e possui variados serviços, tais como: transportes, comércio, esplanadas e miradouros.

Com uma área bruta privativa de 64 m² e acesso direto à rua, o apartamento é distribuído em dois níveis:

No piso de entrada, ao nível da rua, encontrará uma acolhedora sala de estar de 16 m² e uma cozinha de 6 m².

No primeiro piso, destaca-se um quarto com duas janelas viradas a sul, proporcionando uma vista agradável sobre o jardim (14 m²) e sobre o Rio Tejo, além de um espaço interior que pode ser utilizado como escritório e uma casa de banho.

Características:

Orientação solar: Sul;
Cozinha equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas);
Vidros duplos para isolamento acústico e térmico;
Ar condicionado para maior conforto, tanto na sala, como no quarto;
Roupeiros embutidos para otimização de espaço;
A Estrela é uma zona reconhecida pelo seu Bairro da Lapa, com os seus elegantes palacetes e embaixadas, e pelo Bairro de São Bento, onde se localiza o icónico Palácio. Santos, por sua vez, oferece vistas incríveis sobre o Rio Tejo e a cidade. A localização central deste imóvel é ainda enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, à Basílica e ao Jardim das Necessidades.

Nas imediações, encontrará diversas opções de transporte público, escolas como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, além de supermercados, restaurantes e uma variedade de comércio e lojas de design.
Categoria Energética: C

This is a charming 1+1 bedroom duplex apartment with stunning views over the garden of the Museum of Ancient Art and the Red Cross. Located in one of Lisbon's most prestigious and central areas, this property is close to the Tejo River and has a wide range of services, such as public transport, design shops, terraces and viewpoints.

With a gross private area of 64sqm and direct access to the street, the flat is distributed over two levels:

On the entrance floor, at street level, you'll find a cosy 16sqm living room and a 6sqm kitchen.

On the first floor, there's a bedroom with two south-facing windows offering a pleasant view over the garden (14sqm), as well as an interior space that can be used as an office and a bathroom.

Features:

Solar orientation: South
Kitchen equipped with appliances (fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave)
Double glazing for acoustic and thermal insulation
Air conditioning for greater comfort
Built-in wardrobes to optimise space
Estrela is an area renowned for its Bairro da Lapa, with its elegant palaces and embassies, and the Bairro de São Bento, home to the iconic Palácio. Santos, in turn, offers incredible views over the River Tagus and the city. This property's central location is further enhanced by its proximity to Jardim da Estrela, the Basilica and Jardim das Necessidades.

In the immediate surroundings, you'll find various transport options, schools such as Externato Rainha Dona Amélia and Jardim-Escola João de Deus, as well as supermarkets, restaurants and a variety of shops.
Energy Rating: C