Apartamento Duplex T3+1, com garagem e varanda, a 450m da praia

Apartamento T2+1 transformado em T3+1, com varanda e lugar de garagem, a 450m da praia, no centro de Espinho.

Orientado a Nascente e Poente, com fachadas opostas, beneficia da luz nascente e poente e da ventilação transversal tão determinantes da qualidade que apresenta. Insere-se no piso superior de edifício de 3 pisos acima do solo, com elevador, construído em 2009, e possui lugar de garagem para 1 viatura, no piso da cave, e compartimento de arrumos.

O hall de entrada comunica com espaço de distribuição e com a sala.
O espaço de distribuição liga o hall e a sala ao quarto e à suíte, bem como a um espaço de arrumos e à escadaria de acesso ao aproveitamento do vão do telhado.

A cozinha liga-se com uma lavandaria lateral, o que permite que não introduza qualquer obstáculo à sua boa iluminação natural.
O quarto e a suíte apresentam-se voltados a poente, tendo o quarto uma varanda; ambos têm armários embutidos de apoio.
O aproveitamento do vão do telhado apresenta-se articulado em 2 espaços de área semelhantes, havendo, na sua ligação, uma área de distribuição com armário de apoio e WC; os espaços possuem iluminação natural na cobertura e há AC a beneficiar o espaço global.

Sala:
- Varanda;
- Caixilharia dupla de vidro simples;
- Pavimento em madeira.

Cozinha:
- Frigorífico, forno, placa, máquina de lavar louça, exaustor;
- Caixilharia dupla de vidro simples;
- Pavimento cerâmico.

Em ligação com a cozinha, lavandaria:
- Caixilharia dupla de vidro simples;
- Pavimento cerâmico.

Espaço de distribuição:
- Armário por baixo da escadaria de acesso ao vão do telhado;
- Pavimento em madeira;
- Escadaria de acesso ao vão do telhado com degraus em madeira.

Compartimento de arrumos (ligado com o espaço de distribuição):
- Com prateleiras para arrumação;
- Pavimento em madeira.

WC geral:
- Armário de apoio ao lavatório;
- Pavimento cerâmico.

Suíte:
- Armário embutido;
- Pavimento em madeira.
- WC com base chuveiro curva;
- Armário de apoio;
- Pavimento cerâmico.

Quarto:
- Varanda;
- Armário embutido;
- Pavimento em madeira.

Aproveitamento do vão do telhado:
- Subdividido em 2 espaços;
- Iluminação natural na cobertura;
- Armários embutidos em ambos os espaços e na ligação entre eles;
- Pavimento em madeira.
- WC completo com base de chuveiro;
- Pavimento cerâmico.

- Lugar de estacionamento em cave;
- Bomba de calor;
- Aproveitamento solar;
- Aquecimento central;
- Aspiração central.

Para mais informações:
CHAVE NOVA - PORTO
Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto
Lic. AMI-7142