Apartamento duplex T4 na Cova da Piedade, Almada

Identificação do imóvel: ZMPT570300

Este magnífico apartamento com excelente exposição solar, está localizado numa zona privilegiada de Almada, freguesia da Cova da Piedade, totalmente reabilitado, a nível do exterior e interior. Foi primordial preservar os detalhes arquitetónicos da traça original do edifício, mantendo o seu carácter vintage e o seu charme natural, sem descurar do design contemporâneo, inovação e da qualidade nos acabamentos atuais.
O apartamento de tipologia T4 com áreas generosas inserido ao nível do 1º andar, sem elevador encontra-se numa zona central, perto de comércio e serviços variados, transportes, permite-nos estar em Lisboa em menos de 20 minutos.
O edifício de 2 pisos, com apenas 4 frações, orientado a Noroeste e Sudeste, tem como pano de fundo o Jardim da Piedade, proporcionando um excelente cenário verde, orgânico, com o movimento constante dos transeuntes, dinâmico, e em simultâneo transmite-nos tranquilidade, sossego e frescura.
O apartamento com uma área bruta total de construção de 212m², é distribuído em 2 zonas distintas:
- a Área Social: privilegiando a fachada principal (Noroeste), onde se pode desfrutar da vista sobre o jardim da Piedade, através dos amplos vãos da sala. A cozinha é integrada na sala em open-space, mas paralelamente consegue ter a sua independência devido ao layout da zona social. - a Área Privada: em que os espaços privados foram orientados para tardoz (Sudeste) e para a zona do piso superior, em que se situam as 2 suites, cada uma delas incluindo um closet.
Quando chegamos ao apartamento somos inevitavelmente convidados a entrar para o hall de entrada (8.15m²) que comunica diretamente com a cozinha através de uma porta de correr no estilo nipónico. A cozinha (7.05m²) totalmente equipada (forno, placa de indução, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar loiça, frigorífico) é caracterizada com os seus armários castanhos, contrastando com o granito preto aplicado na bancada. As máquinas de lavar roupa e secar, encontram-se num espaço independente, localizados numa despensa (1.50m²), distantes da zona de maior permanência.
A sala (30.95m²) ampla que se estende pela fachada principal na sua totalidade, com um pé-direito alto, contempla de três janelas grandes inseridas nas espessas paredes criando zonas de reentrâncias, uma característica típica de edifícios mais antigos. As elegantes portadas interiores brancas, e o pavimento flutuante em madeira acrescentam a este espaço um carisma próprio.
A instalação sanitária (5.40m²) que dá apoio aos dois quartos no piso 0, e as escadas (5.26m²) fazem a distribuição e diferenciação da zona social da zona privada. Os quartos encontram-se na parte tardoz do edifício, em que um deles contém um roupeiro embutido (11.95m²) e o outro quarto com dimensões mais reduzidas (7.95m²) é desprovido de mobiliário fixo.
O piso superior, é composto por duas suites, onde se adicionaram duas janelas tipo velux, de modo a receber luz natural e permitir a ventilação. A Master suite (23.85m²) é servido por uma casa de banho e nas zonas de esconso privilegia-se arrumação, obtendo áreas mais reservadas para roupas e outras abertas com prateleiras para livros e peças decorativas. A segunda suite (17.75m²) contempla de uma casa de banho maior, com iluminação natural (5.80m²) e uma zona de closet generosa e desafogada.
Este espaço inundado de luz natural proporciona um ambiente luminoso, convidativo, e aconchegante. A qualidade de construção e os materiais utilizados e acabamentos atuais, modernizam o apartamento em todo o seu esplendor.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:
Área Bruta total de Construção de 212 m²
- Duplex
- Cozinha equipada
- Despensa com máquinas referentes à roupa
- 2 Suites com closet
- Porta blindada
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Caixilharia de PVC termo lacado com vidro duplo
- Portadas em alumínio
- Tetos falsos com iluminação LED

Os detalhes fazem deste apartamento um local ímpar para viver, e para realizar todos os seus projetos e sonhos. Já se imaginou a viver neste acolhedor apartamento e fazer dele o seu lar? Agende a sua visita, e terei todo o gosto em apresentar este esplêndido apartamento, que certamente não ficará indiferente!

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão