Apartamento Exclusivo T4+3, na Baixa-Chiado:Charme Histórico e Confort

Descrição geral:

Este apartamento amplo e cheio de charme está localizado no coração de Lisboa, na zona histórica da Baixa -Chiado, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente única. O edifício possui características arquitetónicas singulares, próprias da arquitetura pombalina, e tanto o prédio como o imóvel foram totalmente restaurados em 2020. Durante a renovação, foram feitas melhorias estruturais e substituições de sistemas, incluindo a atualização do sistema elétrico, de águas, canalização e gás natural, bem como da coluna elétrica do prédio.

Com uma área bruta privativa de 155 m², o apartamento preserva a distribuição típica das plantas pombalinas, com uma disposição harmoniosa e prática. Os espaços são amplos e convidativos, incluindo uma sala de estar espaçosa de cerca de 40 m² e uma sala de jantar com 23 m², ambos ideais para momentos de convívio e lazer. Importa referir que a sala de jantar corresponde originalmente a um quarto, podendo, se desejado, ser facilmente revertida para essa função. Além desta flexibilidade, o imóvel dispõe ainda de três quartos igualmente espaçosos, que asseguram conforto e privacidade.

Adicionalmente, o apartamento conta com três divisões versáteis e com janelas, atualmente utilizadas como closet, escritório e uma arrecadação. Estes espaços extras podem ser facilmente adaptados para atender às necessidades dos novos proprietários, seja como área de trabalho, arrumação ou até como mais uma zona de descanso. A cozinha, com uma área generosa de 14 m², inclui uma despensa prática e foi renovada para garantir funcionalidade e conforto, complementada pelas duas casas de banho também renovadas.

Charme Arquitetónico e Luz Natural
O apartamento destaca-se pelos elementos arquitetónicos de época, tão característicos dos edifícios construídos no final do século XVIII. Com um pé-direito alto e dez janelas de grande altura, o ambiente recebe uma abundante luz natural que proporciona amplitude e conforto aos espaços. A exposição solar nascente/poente é uma mais-valia que garante iluminação ao longo do dia e cria uma atmosfera acolhedora e vibrante em cada divisão.

Localização Privilegiada e Estilo de Vida Cosmopolita
A localização na Baixa-Chiado é verdadeiramente privilegiada, oferecendo um convite para passear a pé e descobrir a riqueza cultural e histórica que esta zona icónica de Lisboa tem para oferecer. A poucos passos do apartamento, encontra uma vasta seleção de lojas de autor, restaurantes renomados, floristas, pastelarias icónicas e livrarias históricas, como a Bertrand, a livraria em funcionamento mais antiga do mundo. Museus como o Museu Nacional de Arte Contemporânea, o Museu Arqueológico do Carmo e o Museu de São Roque são também facilmente acessíveis, assim como teatros de renome, incluindo o Teatro da Trindade, o Teatro Municipal de São Luiz e o Teatro Nacional D. Maria II.

Mobilidade e Conectividade
A oferta de transporte público é excecional, com a Estação de Metro Baixa-Chiado praticamente à porta e uma vasta rede de autocarros que permite deslocar-se facilmente sem depender do automóvel. Para aqueles que preferem conduzir, há estacionamento público para residentes na rua e a possibilidade de estacionamento por avença em parque público próximo.

Proximidade ao Rio Tejo e Lazer ao Ar Livre
A curta distância do Tejo é um convite para explorar as esplanadas e restaurantes junto ao rio, onde pode desfrutar de vistas magníficas e do sol característico de Lisboa. A Doca da Marinha, recentemente renovada, é um ponto de interesse próximo, proporcionando uma vista extraordinária sobre a outra margem e um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar o melhor que a cidade tem para oferecer.

Em suma, este apartamento T4+3 na Baixa-Chiado reúne charme histórico e comodidades modernas, oferecendo uma oportunidade única de viver no coração vibrante de Lisboa. Mais do que uma casa, é uma experiência de estilo de vida verdadeiramente cosmopolita, onde poderá usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer a uma curta distância. Este é o lugar onde história, conforto e sofisticação se encontram, ideal para quem deseja viver intensamente numa das zonas mais desejadas de Lisboa.

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