Apartamento, luz natural, próximo de transportes escola e universidade

Sweetvillas Apresenta:

Apartamento de origem no centro do Lumiar, frente para jardim, pronto a habitar.

Alia a proximidade de serviços essenciais, a conveniência, ao conforto, investimento seguro.

       Oferta: Valor de IMT e IS.

2º andar, 6 divisões, 2 frentes, dotado de varandas na frente e na retaguarda, todas as divisões tem acesso  para a varanda, muita luminosidade em todas as divisões.

                                  Veja a Planta do andar

Dispõe de roupeiros em 2 quartos,1 no corredor, cozinha com armários e sala de refeições.

Portas blindadas com fechadura de segurança, duas portas de entrada, vídeo porteiro na cozinha e no Hall

O chão é revestido com soalho de madeira (tacos) nos quartos, sala e corredor, Todos os quartos e a sala com janela acesso às varandas e vista para o exterior.

Prédio em betão, licença de utilização de 1970, dois elevadores com certificado de inspeção efetuada

Bom estado de conservação do prédio em geral.

Categoria energética- “D”

Divisões e Áreas:

Área Bruta Privativa- 152,3000 m2 _ Área Bruta dependente- 7,3000 m2

Hall entrada- 4,60m2, Sala- 22,78m2 acesso à varanda, Quarto- 15,83m2 com roupeiro, acesso à varanda, Escritório-15,83m2 acesso à varanda, Quarto- 11,44m2 com janela, Quarto- 11,49m2 roupeiro e varanda (marquise), Quarto- 8,02m2 com janela para varanda, Cozinha- 12,53m2, Lavandaria- 1,96m2, Casa de Banho- 5,26m2, Casa de Banho- 2,13m2, Lavabo- 1,43m2, Varanda fechada, frente- 9,28m2, Varanda Fechada, retaguarda- 3,64m2, Varanda, quarto- 2,47m2, área de circulação- 8,17m2 (corredor), arrecadação- 4,24m2

Escritório com acesso para varanda fechada, entrada pelo Hall. 2 entradas social e serviço independentes.

Dispõe de estantes flexíveis por cima, armários e gavetas por baixo, em madeira maciça

Para trabalhar no conforto de casa (teletrabalho)

Arrecadação (1) no Sótão (cobertura) (8º piso), onde se encontra as arrecadações, a sala de condomínio e casa das máquinas do elevador.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, habitado pelo proprietário desde o inicio.

Dotado de uma boa construção, bons materiais, e acabamentos.

Necessita de pequenas obras para ser habitado de imediato.

De imediato ou mais tarde a remodelação/modernização há sua medida e gosto.

O prédio tem a coluna montante de água e de gás novas, a coluna de eletricidade encontra se ligada há terra comum do edifício.

Localização estratégica permite no dia adia estar próximo com Bancos, hipermercados perto (Pingo Doce, Continente, Lidl e Audi), da Escola Secundária e Preparatória do Lumiar de colégios (Manuel Bernardes e Real Colégio de Portugal) e próximos (Colégio São João de Brito, Escola Alemã, Colégio Planalto, Colégio Mira Rio e Colégio São Tomás).

A 50 metros o Jardim das Conchas para descanso, espaço verde e de desporto e laser no centro da cidade

Acessos rápidos aos principais eixos viários de Lisboa (2ª circular, Eixo Norte-Sul, A8, A1), aeroporto, do centro da cidade através de transportes públicos, Metro. Autocarros na rua a 50 metros do local.

Estamos ao seu dispor

Obrigado pelo seu contacto.

Sweetvillas Lisboa