APARTAMENTO RENOVADO T5 DUPLEX NA RUA ÁLVARES CABRAL, PORTO
433 500 €
2 693 €/m²
Apartamento para comprar
Aquecimento:
sem informação
Andar:
3
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
varanda
Ano de construção:
1989
Elevador:
não
Certificado energético:
D
Equipamento:
ar condicionado
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT573691
Este distinto apartamento T5 duplex, totalmente renovado, está situado no último andar de um edifício na Rua Álvares Cabral, nº 77, em pleno centro do Porto.
Com um design moderno e funcional, destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e conforto, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.
Distribuído em dois pisos, o imóvel conta com cinco quartos (registado como tipologia T4 na Caderneta Predial), sendo que o quinto quarto está localizado nas águas-furtadas, dispondo de uma espaçosa casa de banho de apoio e uma sala de estar privada.
O imóvel inclui ainda:
- Hall de entrada que organiza a circulação entre os espaços;
- Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos novos: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
- Sala de jantar ampla, com ligação à varanda, ideal para momentos de lazer;
- Três casas de banho completas, todas com base de duche;
- Sistema de aquecimento: Ar-condicionado;
- Espaço extra de arrumação nas águas-furtadas.
Para garantir máximo conforto térmico e acústico, todas as janelas foram substituídas por caixilharia nova com vidros duplos, e o telhado foi recentemente renovado, melhorando a eficiência energética do imóvel.
Localização Privilegiada:
A sua localização central permite um estilo de vida urbano e dinâmico, com acesso rápido a comércio, serviços, cultura e lazer.
A poucos minutos a pé, encontra-se uma vasta oferta de pontos turísticos e locais emblemáticos da cidade, tais como:
- Livraria Lello – Uma das mais belas livrarias do mundo, a 1 km (12 minutos a pé);
- Teatro Sá da Bandeira – Referência cultural da cidade, a 900 metros (11 minutos a pé);
- Jardins do Palácio de Cristal – Extensos jardins com vistas deslumbrantes sobre o Douro, a 1,3 km (16 minutos a pé);
- Torre dos Clérigos – Um dos monumentos mais icónicos do Porto, a 950 metros (12 minutos a pé);
- Rua de Santa Catarina – Principal rua comercial da cidade, a 1,2 km (15 minutos a pé);
- Hospital Santo António – Uma das principais unidades de saúde do Porto, a 900 metros (11 minutos a pé);
- Caves do Vinho do Porto – Localizadas em Vila Nova de Gaia, acessíveis a 2 km (25 minutos a pé).
Excelentes Acessibilidades e Transportes:
A zona é bem servida de transportes públicos, garantindo mobilidade rápida e eficiente para qualquer ponto da cidade:
- Autocarros STCP – Linhas 205, 300, 301, 603 e 803 com paragens próximas;
- Metro do Porto – Estação Marquês (Linha D – Amarela) a 800 metros (10 minutos a pé);
- Estação de São Bento – A principal estação ferroviária do Porto, a 1,3 km (17 minutos a pé);
- Acessos rodoviários – A proximidade à VCI permite ligação rápida às principais vias da cidade e autoestradas.
Áreas segundo a Caderneta Predial Urbana:
- Área bruta privativa: 160,50 m²
- Área bruta dependente: 9,00 m²
NOTA: Não existe condomínio formado no prédio.
Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar no coração do Porto, esta é uma oportunidade única, seja para habitação própria permanente ou para investimento.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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ID: 18639655
Referência interna: ZMPT573691
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 25.04.2025
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Mapa
Rua de Álvares Cabral, Baixa, Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto, Porto
Sobre a agência imobiliária
ZOME Grupo Business
Profissional
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17432
Rua do Complexo Desportivo, 36, 4715-027
Iva Silva
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