Apartamento T0+1 - 400 Metros da Praia - Portimão

DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T0, localizado no Clube Praia da Rocha em Portimão, Algarve;
Prédio construído no ano de 1993;
Constituído por cave, rés do chão + 12 andares, servidos por 2 elevadores;
Apartamento posicionado no 7º andar da torre B com orientação solar a Oeste;
Área bruta privativa igual a 35,32 m2 constituída por quarto, sala, cozinha e casa de banho;
Área bruta dependente igual a 3,85 m2 relativos a varanda com vista rio.

PROXIMIDADES
400 metros da praia;
76 Km do aeroporto de Faro;
276 Km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Localização;
Proximidade da Praia.

OPORTUNIDADES
Casa de Férias junto à Praia da Rocha.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Ar condicionado
Estacionamento automóvel privado para o empreendimento;
Segurança 24 horas;
Licença de Utilização n.º 297/1993 de 07/09/1993.

CONDOMÍNIO / IMPOSTOS / RETORNO
Quota de Condomínio: 53,37 € (mensal)
I.M.I.: 133,59 € (ano);
Yield de Entrada: 5,12%

LuxRE - Confiança e Excelência
Categoria Energética: D

DESCRIPTION
T0 class flat, located in Clube Praia da Rocha in Portimão, Algarve;
Building built in 1993;
Consisting of basement, ground floor + 12 floors, served by 2 elevators;
Apartment positioned on the 7th floor of tower B with solar orientation to the west;
Gross private area equal to 35.32 m2 consisting of bedroom, living room, kitchen and bathroom;
Gross dependent area equal to 3.85 m2 relating to balcony with river view.

NEARBY
500 meters from the beach;
76 Km from Faro airport;
276 Km from Lisbon.

STRENGTHS
Location;
Proximity to the Beach.

OPPORTUNITIES
Holiday home next to Praia da Rocha.

ADDITIONAL INFORMATION
Air conditioning
Private car parking for the development;
24-hour security;
License of Use No. 297/1993 of 07/09/1993.

CONDOMINIUM / TAXES / RETURN
Condominium fee: 53,37 € (monthly)
I.M.I.: €133.59 (year);
Entry Yield: 4.19%

LuxRE - Trust and Excellence
Energy Rating: D