Apartamento T0+1

Apartamento T0+1 situado num R/C elevado das traseiras da rua principal, encontra-se voltado a Poente e é composto por hall de entrada, casa de banho completa com base de duche, sala e cozinha em conceito aberto e varanda.

O imóvel está inserido num edifício com elevador em Pedrouços na Maia com um lugar de garagem atribuído para esta fração no logradouro exterior do prédio.

LOCALIZAÇÃO:
- Estrada Exterior da Circunvalação a 350 metros.
- Supermercado Continente Bom Dia da Areosa a 500 metros.
- Posto de Abastecimento da PRIO a 650 metros.
- Hipermercado LIDL da Areosa a 700 metros.
- Concessionário Automóvel MCoutinho a 900 metros.
- Hospital de São João a 1,9km.
- Pólo Universitário da Asprela (ISCAP, FEUP, ISEP, FCDEF, Economia, Católica e Politécnico) a 2km.
- Shopping Parque Nascente a 2,5km.
- Avenida dos Aliados a 6km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 12km.

O Empreendimento Pedrouços Residences é constituído por 19 frações destinadas ao programa de habitação. Este edifício está distribuído por 6 pisos com tipologias T0, T0+1 e T1, onde se destaca a introdução de uma imagem contemporânea à envolvente, que irão permitir a esta zona características apropriadas ao bem estar e conforto de quem irá lá viver.

PRÉDIO: 
- Fachada frontal e traseira ventilada com revestimento em painel fenólico Dekton e capoto nas suas laterais.
- Painel de alumínio compósito.
- Caixilharias exteriores de alumínio com corte térmico e acústico.
- Domótica com painel de controlo.
- Vídeo Porteiro.

HALL, SALA E QUARTO: 
- Porta de entrada corta fogo em carvalho e fechaduras de segurança magnética.
- Paredes rebocadas e enceradas.
- Rodapés de madeira em carvalho.
- Soalho de madeira em carvalho multi camadas.
- Aquecimento de águas sanitárias feito por termo acumulador.

CASAS DE BANHO: 
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Base de duche 160x80.
- Sistema de chuveiro com mono comando embutido.
- Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado de cor branca coral.
- Loiças sanitárias de cor branca coral com sanita suspensa.

COZINHA:
- Pavimento em cerâmico porcelânico.
- Bancada em Silestone.
- Móveis termolaminados no seu exterior em MDF hidrófugo lacado de cor branca.
- Armários e Gavetas com sistema de fecho suave.
- Eletrodomésticos de marca Balay ou equivalente: Forno, placa de indução, exaustor e micro ondas.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- CPCV: 30%.
- Escritura: 70%.

NOTAS: 
- A listagem apresentada tem natureza indicativa e pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, seja pela indisponibilidade de fornecimento ou pelo termo de produção. 
- As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
- As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!