Apartamento T0 + 1 com terraço no Palácio da Fervença

Loft T0+1 com 66m2 e terraço com 51m2, inserido em novo empreendimento de prestígio, o Palácio da Fervença, em Vila Nova de Gaia.

Este apartamento é composto por uma área social, um WC e cozinha aberta completamente equipada, com acesso a um espaçoso terraço com 51 m2. Possui também uma mezzanine reservada a quarto, com casa de banho. Com acabamentos de alta qualidade, inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado.
Existe ainda uma opção de rendimento garantido de 3%, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos.
A elegância intemporal do Palácio da Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitetônicos únicos. O edifício está a ser modernizado em 17 apartamentos de alta qualidade, entre T0 a T2.
A sua localização, nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permite-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.
A pouca distância das principais atrações do Porto incluindo, o Centro Histórico, a Sé, a Ponte Dom Luís I ou as tradicionais Caves do Vinho do Porto, é também uma marca distintiva deste projeto.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este imóvel.

Imóvel com a REF 22200011_J/23PRT
Categoria Energética: B-

Loft T0 + 1 with 66m2 and terrace with 51m2, inserted in new prestigious development, the Fervença Palace, in Vila Nova de Gaia.

This apartment consists of a social area, a toilet and fully equipped open kitchen, with access to a spacious terrace with 51 m2. It also has a mezzanine reserved for the bedroom, with bathroom. With high quality finishes, it includes air conditioning, double glazed windows, and can be purchased fully furnished.
There is also a guaranteed 3% yield option through an integrated lease management company.
The timeless elegance of the Fervença Palace results from a rehabilitation project of an eighteenth-century building that preserves many of its unique architectural features. The building is being modernized into 17 high-quality apartments, between T0 and T2.
Its location, on the banks of the Douro River with its south-facing façade, allows you to have a great sun exposure and splendid views over the river and the city.
Within walking distance of the main attractions of Porto including, the Historic Center, the Cathedral, the Dom Luís I Bridge or the traditional Port Wine Cellars, is also a distinctive mark of this project.

All images are used for illustrative purposes only and are intended to show the concept and vision for this property.

Property with REF 22200011_J/23PRT
Energy Rating: B-