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Qualisá Imobiliária

Departamento Comercial

Apartamento T0+1 novo no centro histórico de Braga, na Rua de São Vicente. 
 
O apartamento terá sala e kitchenette estilo 'open space', quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa. Será totalmente equipado e mobilado. 
 
CARACTERÍSTICAS GERAIS 
> Pavimento em soalho flutuante ou cerâmico (consoante a divisão) 
> Tetos falsos com focos embutidos 
> Carpintaria lacada 
> Casas de banho com loiças e armário de lavatório suspensos, base de duche com resguardo, espelho e seca-toalhas elétrico 
> Caixilharia em madeira ou PVC consoante a fachada e vidro duplo (fachada tardoz) 
> Portadas pelo interior, em MDF lacado, na fachada principal 
> Estores ou blackouts elétricos na fachada tardoz 
> Pré-instalação de ar condicionado 
> Bomba de calor para AQS 
> Home lift 
> Cozinha equipada com combinado de encastre, forno compacto com micro-ondas, placa de indução, exaustor de integrar, máquina de lavar e secar roupa, máquina compacta de lavar loiça 
> Sala equipada com televisão e aspirador robô 
 
Relativamente ao mobiliário, o apartamento terá mesa de jantar e duas cadeiras, sofá de dois lugares, cama de casal com arrumação, mesa de cabeceira, mesa de apoio. Com cortinas. 
 
O prédio irá manter a fachada principal de traça antiga mas o restante será completamente novo. Os apartamentos terão acabamentos e linhas arquitetónicas modernas. 
 
Iniciará a construção em outubro de 2024 e estima-se que será finalizado até setembro de 2026. 
 
Fica localizado no centro histórico de Braga, a 400m da Avenida Central e da Praça da República. Assim sendo, a sua localização privilegiada permite que tenha fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, bem como a transportes públicos. Nas proximidades ficam a Avenida Central, a Praça da República, a Rua dos Capelistas, a Rua dos Chãos, o Largo dos Penedos, o Largo Senhora-A-Branca, a Avenida da Liberdade, o Theatro Circo, a Basílica dos Congregados, a Sé de Braga, etc. Esta é uma zona com restaurantes, cafés, instituições bancárias, clínicas, minimercados, etc. 
 
NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual. 
Categoria Energética: B- 
 
New equipped and furnished T0+1 apartment in the historic centre of Braga, on S. Vicente Street. 
 
The apartment will have an open space living room and kitchenette, a bedroom with built-in wardrobe, bathroom. 
 
The apartment will be fully equipped and furnished. 
 
GENERAL FEATURES 
> Wooden or ceramic floor (depending on the room) 
> False ceilings with built-in spotlights 
> Lacquered carpentry 
> Bathrooms with suspended crockery and washbasin cabinet, shower tray, mirror and electric heater 
> Wooden or PVC window frames depending on the façade and double glazing (rear façade) 
> Shuttered inside, in lacquered MDF, on the main façade 
> Electric blinds or blackouts on the rear façade 
> Air conditioning pre-installation 
> Water heat pump 
> Home lift 
> Kitchen equipped with built-in refrigerator, compact oven with microwave, induction hob, integrated extractor fan, washing and dryer machine, compact dishwasher 
> Living room equipped with television and robot vacuum cleaner 
 
Regarding the furniture, the apartment will have a dining table and two chairs, a sofa, a double bed with storage, a bedside table, a side table. With curtains. 
 
The building will keep the old main façade, but the rest will be completely new. The apartments will have modern architectural finishes and lines. 
 
It will begin construction in October of 2024 and is estimated to be completed by September of 2026. 
 
It is located in the historic centre of Braga, at 400m from the Avenue Avenue and República Square. Therefore, its privileged location allows it to have easy access to all kinds of services and commerce, as well as public transport. Nearby are the Central Avenue, the República Square, the Capelistas Street, the Chãos Street, the Penedos Square, the Senhora-A-Branca Square, the Liberdade Avenue, the Circo Theatre, the Congregados Church, the Braga's Church, etc. This is an area with restaurants, coffee shops, banking institutions, clinics, minimarkets, etc. 
 
NOTE: The 3D images are for example only and have no contractual value. 
Energy Rating: B-

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