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Infante & Riu - Portugal Real Estate

**CAMPANHA DE 5% DE DESCONTO ATÉ FINAL DE MARÇO 2025** 
 
Apartamento T0 muito espaçoso, com 68 m2, localizado no empreendimento Oliveira 32. 
Este apartamento pronto a estrear tem na sua entrada um hall de circulação amplo com 10 m2, um open space de 22 m2 onde se poderá ter zona de quarto e zona de sala separadas, uma casa de banho completa e uma cozinha generosa de 9 m2. Dispõe ainda de área de despensa, de lavandaria e ainda uma zona para mesa de jantar. 
Agradável terraço de 22 m2. 
 
O edifício Oliveira 32 oferece 9 exclusivos apartamentos, disponíveis nas tipologias de T0, T1, T2, T2 duplex e T3 e com áreas que variam entre os 41 e os 158 m2, às quais se somam os espaços exteriores pertencentes a cada apartamento, sob a forma de varandas, jardins ou terraços. 
Os apartamentos foram meticulosamente projetados de acordo com os mais altos padrões, com cozinhas modernas, casas de banho elegantes e áreas de estar espaçosas. 
 
Os apartamentos dos pisos superiores são reservados à tipologia T2 duplex e incluem terraços privativos com uma agradável exposição solar para usufruto exterior. 
Os apartamentos do Rés-do Chão e Piso 1 são dotados de espaços de terraço e jardim exclusivos, que permitem obter uma diferente experiência das tranquilas áreas exteriores. 
 
A nível de acabamentos e materiais, destacamos os roupeiros, os vidros duplos, os pavimentos em madeira natural de Riga Nova, os eletrodomésticos Bosch nas cozinhas (placa de indução, forno, micro ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar/secar roupa e exaustor), a bomba de calor, as unidades de ar condicionado Mitsubishi nos quartos e sala, os estores térmicos motorizados e os estores de rolo motorizados e o sistema de vídeo porteiro. 
 
Localizado naquele que foi eleito o bairro mais cool de Lisboa, o edifício Oliveira 32 permite o acesso à tranquilidade da vivência de uma zona residencial inserida num bairro rico em comércio tradicional e espaços de lazer. 
O dinamismo é visível nos diversos espaços comerciais, culturais e de variada oferta gastronómica, que surgem um pouco por toda a envolvente, associados a uma vida urbana e de modernidade. 
A proximidade ao pólo empresarial e comercial do Saldanha, ao pólo universitário do I.S. Técnico ou zonas comerciais por tradição como a Av. de Roma e Av. Guerra Junqueiro, todos confortavelmente acessíveis a uma distância pedonal, complementam a centralidade do edifício e o conforto da localização. 
Categoria Energética: B- 
 
**5% DISCOUNT CAMPAIGN UNTIL THE END OF MARCH 2025** 
 
Very spacious studio apartment with 68 sqm, located in the Oliveira 32 development. 
This brand new apartment has a large 10 sqm hallway, a 22 sqm open space where you can have a separate bedroom and living room area, a complete bathroom and a generous 9 sqm kitchen. There is also a pantry area, a laundry room and an area for a dining table. 
Pleasant 22 sqm terrace. 
 
The Oliveira 32 building offers 9 exclusive apartments, available as studio apartments, one-bedroom apartments, two-bedroom apartments, two-bedroom duplex apartments and three-bedroom apartments, with areas ranging from 41 to 158 sqm, plus the outdoor spaces belonging to each apartment, in the form of balconies, gardens or terraces. 
The apartments have been meticulously designed to the highest standards, with modern kitchens, elegant bathrooms and spacious living areas. 
 
The apartments on the upper floors are reserved for two-bedroom duplexes and include private terraces with a pleasant sun exposure for outdoor enjoyment. 
The apartments on the ground floor and first floor have exclusive terraces and garden areas, allowing you to experience the tranquil outdoors in a different way. 
 
In terms of finishes and materials, we would highlight the fitted closets, double glazing, natural Riga Nova wood flooring, Bosch appliances in the kitchens (induction hob, oven, microwave, combined fridge-freezer, dishwasher, washer/dryer and extractor hood), heat pump, Mitsubishi air conditioning units in the bedrooms and living room, motorized thermal blinds and motorized roller blinds and the video intercom system. 
 
Located in what has been voted Lisbon's coolest neighborhood, the Oliveira 32 building gives you access to the tranquility of a residential area in a neighborhood rich in traditional shops and leisure spaces. 
The dynamism can be seen in the various commercial, cultural and gastronomic venues that can be found throughout the surrounding area, associated with an urban and modern lifestyle. 
The proximity to the Saldanha business and commercial center, the I.S. Técnico university center or traditional shopping areas such as Av. de Roma and Av. Guerra Junqueiro, all comfortably accessible within walking distance, complement the centrality of the building and the comfort of the location. 
Energy Rating: B-

Apartamento T0 espaçoso e com terraço, em Arroios, Lisboa

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