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Paula Santos - Real Estate

Edifício histórico, completamente reabilitado mantendo a traça e a Historia. 
 
Está localizado na Rua de Fernandes Tomás em plena Baixa do Porto e possui acabamentos de Luxo. 
 
O Edifício '797 Fernandes Thomaz' é constituído por 13 frações: 
- 10 Apartamentos de tipologias T0 e T1 duplex. 
- 2 Lojas 
 
Pela sua excelente localização, este apartamento é uma óptima oportunidade de investimento para Alojamento Local (estando já registada a autorização para AL) ou para habitação própria. 
 
Esta fracção trata-se de um apartamento T0 com mezanino, com uma área útil de 66m2 e 4m2 de varanda, localizado no 1º piso. 
 
Dispõe de cozinha equipada, madeiras lacadas, aquecimento e ar condicionado e possui boa arrumação. É um apartamento em open space, mas o quarto possui privacidade. 
 
Este edifico localizado na Rua Fernandes Tomás fica localizado a escassos metros do Mercado do Bolhão, da Rua St. Catarina e Av. Aliados, em plena Baixa do Porto. 
 
Conclusão da obra: Agosto 2024. 
 
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AS FOTOS AQUI APRESENTADAS SÃO DO ANDAR MODELO. 
 
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This historic building has been completely renovated, maintaining its design and history. 
 
It is located in Rua de Fernandes Tomás in the heart of downtown Porto and has luxury finishes. 
 
The '797 Fernandes Thomaz' building consists of 13 units: 
- 10 apartments of types T0 and T1 duplex. 
- 2 Shops 
 
Due to its excellent location, this apartment is an excellent investment opportunity for Local Accommodation (with the authorization for LA already registered) or for own housing. 
 
This is a studio apartment with a mezzanine, with a useful area of 66m2 and a 4m2 balcony, located on the 1st floor. 
 
It has an equipped kitchen, lacquered wood, heating and air conditioning and good storage. It's an open-plan apartment, but the bedroom has its own privacy. 
 
This building on Rua Fernandes Tomás is located just a few meters from the Bolhão Market, Rua St. Catarina and Av. Aliados, in the heart of downtown Porto. 
 
Completion date: August 2024. 
 
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THE PHOTOS SHOWN HERE ARE OF THE MODEL FLOOR. 
 
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Ce bâtiment historique a été entièrement rénové, tout en conservant son design et son histoire. 
 
Il est situé sur la Rua de Fernandes Tomás, au cœur du centre-ville de Porto, et présente des finitions de luxe. 
 
L'immeuble « 797 Fernandes Thomaz » se compose de 13 unités : 
- 10 studios et 1 chambre à coucher en duplex. 
- 2 boutiques 
 
En raison de son excellent emplacement, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement pour un logement local (l'autorisation de logement local a déjà été enregistrée) ou pour un logement personnel. 
 
Il s'agit d'un studio avec mezzanine, d'une surface utile de 66m2 et d'un balcon de 4m2, situé au 1er étage. 
 
Il dispose d'une cuisine équipée, de bois laqué, de chauffage et d'air conditionné et de bons rangements. C'est un appartement ouvert, mais la chambre à coucher a sa propre intimité. 
 
Cet immeuble de la Rua Fernandes Tomás est situé à quelques mètres du marché Bolhão, de la Rua St. Catarina et de l'Av. Aliados, au cœur du centre-ville de Porto. 
 
Date d'achèvement : août 2024. 
 
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LES PHOTOS PRÉSENTÉES ICI SONT CELLES DE L'ÉTAGE MODÈLE. 
 
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Categoria Energética: C

Apartamento T0 Mezannine | Baixa do Porto | NOVO

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