Apartamento T0 Novo com jardim em Estádio do Dragão - Mercado Abastece

Este novo apartamento T0 (Fracção A) dispõe de um agradável jardim de 59m² e está localizado em uma área tranquila e bem servida. Encontra-se atualmente em fase de acabamentos, com previsão de conclusão para Setembro deste ano.

Oferece:
- Ampla sala em conceito de open space;
- Cozinha totalmente equipada e mobilada;
- WC completo e com louças suspensas e base de duche;
- Com bomba de calor;
- Focos e sancas de luz embutidos em tecto falso.

Localização com boas acessibilidades:
- à VCI, A1, A3 e A4;
- Supermercado a 500 m;
- Estação de Metro a 650 m;
- Estádio do Dragão a 1000 m;
- Shopping a 1000 m.

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MAPA DE ACABAMENTOS:
1. Exterior:
Fachadas revestidas a sistema de capoto com 5cm de espessura e acabamento a cinza claro;
Bomba para águas residuais.
Pavimento de pátios em cerâmico antiderrapante (uso exclusivo da fração A).
Zonas ajardinadas em sementeira de relva (uso exclusivo da fração A).

2. Zonas comuns interiores:
Pavimento espaços comuns a cerâmico típico do Porto;
Paredes dos espaços comuns revestidas a placas de viroc;
Frentes de armários comuns e forra de parede em mdf lacado a branco mate;
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem;
Focos de iluminação embutidos em teto falso.

3. Halls, salas e quartos:
Carpintarias em mdf lacado a branco mate;
Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano;
Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege;
Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem;
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem;
Focos de iluminação e sancas de luz / cortina embutidos em teto falso.

4. Cozinhas:
Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro;
Tampos e forra entre móveis em quartz compacto de cor branca;
Banca em inox rodi laguna e monocomando cromado giratória de bica alta da ASM;
Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano;
Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem;
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem;
Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em teto falso;

5. Casas de Banho:
Louças sanitárias da Sanindusa. Modelo Look suspenso e Sanlife de pousar de 60 e 40cm;
Base de duche da ASD. Modelo Extraplana com 50mm;
Paredes e pavimento em cerâmico Baldocer Architonic Smoke 60x60cm, rectificado;
Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro;
Tampos em quartz compacto de cor branca;
Monocomandos cromados, modelo ASM Bracara e rampas de chuveiro da mesma marca;
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem;
Focos de iluminação embutidos em teto falso;
Electrodomésticos incluídos (como aparece em foto).

6. Equipamentos e instalações:
Iluminação em focos embutidos no tecto falso em todo o edifício e em todas as frações;
Portas de entrada nas frações de alta segurança, revestidas a mdf lacado a branco mate;
Estores térmicos eléctricos em alumínio lacado no ral 9003 (branco);
Vídeo - Porteiro a cores;
TV por cabo e pré-instalação para fibra óptica;
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
Pré-instalação para esquentador ou caldeira a gás;
Exaustão individual na cozinha;
Exaustão mecânica nos WCs.

7. Isolamento:
Fachadas isoladas termicamente pelo revestimento a capoto com 5cm de espessura;
Paredes exteriores constituídas por um pano de tijolo térmico com 25cm de espessura;
Isolamento em lã de mineral com 5cm de espessura entre frações e entre frações e espaços comuns.

Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio!


Características:
Características Exteriores - Jardim; Vídeo Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo;
Outras características - Cozinha Equipada;