FLAT

Frontal Imobiliaria

Frontal Matosinhos

Apartamento T0, novo com terraço - Empreendimento OPORTO METREPOLITANO 
 
Oporto Serviced Apartments opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1ºs 2 anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda. 
 
Para quem valoriza qualidade de vida, irá encontrar neste empreendimento um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como a “ Grande Mercearia “ metropolitano - Restaurantes; Padaria; Pastelaria; Confeitaria; Garrafeira e Florista. 
 
Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que o mundo enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior. 
 
Exemplo de Rendimento OSA 2016-2025 T1s + 1 T0 
De 2016 a 2022 ( 7 anos ) 
Rendas = 35,11% 
Mais valia = 25,67% 
Total = 61,78% 
Acrescentando 2023 ( 8 anos ) 
Rendas previstas em 2023 = 7,34% 
Rendas = 42,45% 
Mais valia = 47,02% 
Total = 89,47% 
 
Mapa de acabamentos 
 
EXTERIOR 
Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior 
Fachada em Betão á vista e GRC ou Viroc nos alçados laterais 
Aluminios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente 
Varandas com acabamento em betão á vista e viroc 
Sistema etics + Ripado de Madeira nas galerias de acesso 
 
INTERIOR 
Pavimentos: 
Vinilico Tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não humidas 
Ceramicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas humidas 
Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso 
Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens 
 
Paredes: 
Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes 
Ceramicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas humidas 
Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador. 
 
Tetos: 
Gesso cartonado pintado 
Betao aparente nas garagens 
 
EQUIPAMENTOS / CONFORTO 
Iluminação LED embutida no teto 
Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente 
Torneiras tipo OFA ou equivalente 
Carpintarias lacadas a branco 
Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente 
Máquina de lavar a roupa 
Elevador Schmitt + Sohn ou equivalente 
Pré - Instalação de ar condicionado 
Porta de segurança 
Deteção de incêndios (garagem) 
 
Localização: 
Circunvalação 
Escritórios 
Maior Zona no Porto 
Norteshopping - 5 minutos 
Aeroporto - 8minutos 
A1- 5minutos 
 
Hospitais: Matosinhos, CUF, Instituto CUF 
 
Escolas: CLIP, Efanor 
 
Arquitetura de Arqº Pedro Guimarães 
 
A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. 
 
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. 
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. 
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. 
 
Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. 
 
Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Apartamento T0, OPORTO METREPOLITANO

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