FLAT

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Plaza

Apartamento T0 para arrendamento no prestigiado Condomínio E-volution. 
Numa zona residencial muito calma, mas com excelentes acessibilidades, junto à Circunvalação, perto do City Golf e do Norte Shopping, é o ambiente ideal para quem valoriza funcionalidade e conforto. 
A infraestrutura exclusiva do Condomínio E-volution oferece uma experiência premium, com portaria 24h, até mesmo aos fins de semana, para garantir segurança e apoio constante. Os espaços comuns incluem um elegante lobby e um espaço exterior com zonas de lazer e jardim, perfeitos para relaxar ou socializar. 
O imóvel dispõe de um lugar de garagem, com instalação para carregamento de automóveis elétricos e de um espaço para arrumos. 
Com acabamentos de elevada qualidade, o apartamento tem porta de alta segurança, ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, fibra óptica, tectos falsos com focos embutidos, iluminação led de baixo consumo, secador de toalhas na casa de banho, isolamento acústico e térmico, caixilharia com vidro duplo, pavimento em soalho flutuante, e cerâmico na cozinha e na casa de banho. 
A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH - placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. 
Dispõe ainda de um grande armário, que dá apoio ao openspace. 
Uma varanda privada permite aproveitar a excelente exposição solar poente. 
A integração dos espaços proporciona uma otimização significativa dos diferentes ambientes, favorecendo a criatividade e a fluidez na utilização do espaço. 
Classificação Energética A 
Contrato pelo período mínimo de três anos. 
Entrega de 2 rendas adiantadas e caução. 
Apresentação de Fiador. 
O arrendamento está condicionado à apresentação da seguinte documentação: 
<ul> 
<li>Identificação (Cartão de Cidadão ou Passaporte, NIF); </li> 
<li>Comprovativos de capacidade financeira (Contrato de Trabalho ou Início de Actividade, últimos 3 Recibos Verdes ou de Vencimento, última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação);</li> 
<li>Fiador com igual documentação</li> 
<li>Carta de apresentação/proposta.</li> 
</ul> 
O apartamento encontra-se arrendado até 31 de janeiro de 2025. 
Studio flat for rent in the prestigious E-volution Condominium. 
In a very quiet residential area, but with excellent accessibility, next to Circunvalação, close to City Golf and Norte Shopping, it is the ideal environment for those who value functionality and comfort. 
The exclusive infrastructure of the E-volution Condominium offers a premium experience, with 24-hour concierge, even at weekends, to guarantee security and constant support. The shared spaces include an elegant lobby and an outdoor space with leisure and garden areas, perfect for relaxing or socialising. 
The property has a garage space with electric car charging facilities and a storage space. 
With high quality finishes, the flat has a high security door, air conditioning, a heat pump for domestic hot water, fibre optics, false ceilings with recessed spotlights, low consumption LED lighting, a towel dryer in the bathroom, acoustic and thermal insulation, double glazed window frames, floating floor tiles, and ceramic tiles in the kitchen and bathroom. 
The kitchen is fully equipped with BOSCH appliances - hob, oven, extractor fan, combi, dishwasher and washing machine. 
There is also a large cupboard to support the openspace. 
A private balcony provides excellent sun exposure to the west. 
The integration of spaces provides significant optimisation of the different environments, encouraging creativity and fluidity in the use of space. 
Energy Rating A 
Contract for a minimum of three years. 
Delivery of 2 rents in advance and security deposit. 
Presentation of a guarantor. 
The lease is conditioned on presentation of the following documentation: 
•	Identification (Citizen's Card or Passport, NIF); 
•	Proof of financial capacity (employment contract or start of activity, last 3 payslips or salary slips, last personal income tax return and respective assessment note); 
•	Guarantor with the same documentation 
•	Cover letter/proposal. 
The apartment is leased until January 31, 2025 
 Licença de Utilização - 188/22

Apartamento T0 para arrendamento

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