Apartamento T0 para arrendamento

Apartamento T0 no centro histórico de Lisboa

Descrição Apartamento T0 no centro histórico de Lisboa, freguesia de São Vicente, no condomínio Gaivotas do Tejo. – 1.250,00 € 

Casa com inquilino até 31 de Outubro de 2024

Condições de Arrendamento:

• Contrato de arrendamento de um ano;


• 1 renda e 2 cauções;


• Recibos de vencimento;


• IRS;


• Contrato de trabalho
  
  

Descrição Geral:

Excelente Localização, onde poderá usufruir de cafés, restaurantes internacionais para todos os gostos e todos os tipos de serviços, assim como a incrível vista sobre Lisboa e sobre o rio Tejo! Esta localização permite ainda o acesso a todos os tipos de transportes públicos em menos de 5min a pé (elétrico, metro, comboio, autocarros) e a circulação rodoviária pela cidade de Lisboa em poucos minutos evitando os principais focos de trânsito.

Embora seja localizado no coração do centro histórico, a dimensão do edifício e o facto de o apartamento estar virado para o interior do condomínio proporcionam um sossego extraordinário e uma paisagem sensacional com vista panorâmica privilegiada sobre a zona histórica de Lisboa e o rio Tejo! 

Condomínio dispõe de um sistema de condutas de lixo que permite ao proprietário despejar o lixo no seu andar, sistema de segurança e videovigilância 24 horas/dia com câmaras de vigilância em todas as entradas e saídas do condomínio, portas automáticas e o edifício encontra-se em ótimo estado de conservação. Para além disto, o condomínio oferece aulas de Yoga “Grátis”, várias vezes por ano, no pátio interior do condomínio. Existe ainda uma zona de serviços no próprio condomínio! 

Quanto ao apartamento, este encontra-se em ótimo estado de conservação sem qualquer tipo de humidade. O isolamento acústico é também excelente, dispondo de um sistema automático de deteção e combate a incêndios! 

Embora seja T0, a configuração do espaço, a grande quantidade espaços de arrumação e o facto de ter a cozinha separada da sala/quarto permite rápida e comodamente alterar a configuração do espaço para responder às necessidades do dia-a-dia (quarto-sala de estar - sala de jantar - escritório). O facto de ter uma divisão para arrumos dentro do apartamento (que pode funcionar como closet) faz com que não haja necessidade de mobília adicional e permite manter o espaço amplo e desafogado (roupeiros, comodas...) A varanda possui uma antecâmara com estendal embutido onde é possível secar roupa mesmo com chuva.

Este magnífico apartamento dispõe ainda de garagem com parqueamento e arrecadação! 

Detalhes do Imóvel:

• Tipologia: T0 


• Área Bruta Privativa: 52,500 m²


• Área Bruta Dependente: 31 m² 


• Renda: 1.250,00 €


• Piso: 8º andar com elevador 


• Condição: Remodelado 

Características Internas: 

• Sala/Quarto: Espaçosa e com muita luz natural, é perfeita para criar diferentes ambientes, tanto como sala de estar como de jantar ou escritório! 


• Cozinha: Moderna e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, inclui máquina de lavar a roupa e loiça encastrada, assim como esquentador encastrado, frigorífico, micro-ondas e fogão, com bastante espaço de armazenamento. 


• Casa de Banho: Uma casa de banho moderna, equipada com banheira, lavatório e sanita. 


• Closet: Por dispor de um closet, faz com que não haja a necessidade de mobília adicional (roupeiros, cômodas, etc), permitindo esta divisão manter o espaço amplo e desafogado. 


• Varanda: Esta magnífica varanda com vista panorâmica dispõe ainda de uma antecâmera com estendal embutido onde é possível secar roupa, mesmo com chuva! 


• Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
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  Description Studio apartment in the historic center of Lisbon, São Vicente parish, in the Gaivotas do Tejo condominium. - €1.250,00 General
  
  House with tenant until October 31st, 2024
  
  Rental Conditions:


• One-year lease contract;


• 1 rent and 2 deposits;


• Salary receipts;


• Tax returns;


• Employment contract

Description:

Excellent location where you can enjoy cafes, international restaurants for all tastes, and all types of services, as well as an incredible view over Lisbon and the Tagus River! This location also provides access to all types of public transport within less than 5 minutes on foot (tram, metro, train, buses) and road circulation throughout the city of Lisbon within a few minutes, avoiding the main traffic hotspots.

Although located in the heart of the historic center, the size of the building and the fact that the apartment faces the interior of the condominium provide extraordinary tranquility and a sensational landscape with a privileged panoramic view over the historic area of Lisbon and the Tagus River!

The condominium features a waste disposal system that allows the owner to dispose of trash on their floor, a 24-hour security and video surveillance system with cameras at all entrances and exits of the condominium, automatic doors, and the building is in excellent condition. Additionally, the condominium offers "Free" Yoga classes several times a year in the condominium's inner courtyard. There is also a service area within the condominium!

Regarding the apartment, it is in excellent condition without any humidity issues. The acoustic insulation is also excellent, featuring an automatic fire detection and suppression system!

Although it's a studio, the space configuration, the large amount of storage space, and the fact that the kitchen is separated from the living room/bedroom allow for quick and convenient space reconfiguration to meet daily needs (bedroom-living room-dining room-office). The storage room within the apartment (which can function as a closet) eliminates the need for additional furniture and keeps the space open and uncluttered (wardrobes, dressers...). The balcony has an antechamber with an embedded clothesline, where you can dry clothes even when it rains.

This magnificent apartment also includes a garage with parking and storage!

Property Details:

• Typology: Studio


• Gross Private Area: 52.5 m²


• Gross Dependent Area: 31 m²


• Rent: €1.250,00€


• Floor: 8th floor with elevator


• Condition: Renovated

Internal Features:

• Living Room/Bedroom: Spacious with plenty of natural light, perfect for creating different environments, such as a living room, dining room, or office.


• Kitchen: Modern and equipped with high-quality appliances, including a built-in washing machine and dishwasher, built-in water heater, refrigerator, microwave, and stove, with plenty of storage space.


• Bathroom: A modern bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet.


• Closet: The presence of a closet eliminates the need for additional furniture (wardrobes, dressers, etc.), keeping the space open and uncluttered.


• Balcony: This magnificent balcony with a panoramic view also has an antechamber with an embedded clothesline where you can dry clothes even in the rain!

Don't miss this opportunity and schedule your visit now!