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Projecto Perfeito

Projecto Perfeito - Espinho

Apartamento T0 novo, em fase final de acabamentos, para venda no centro da cidade de Espinho com arrumos de 8m2, jardim de 6m2 e um lugar de garagem. 
 
Edifício R11 é um condomínio fechado localizado na Rua11 em Espinho, com 850m2 de implantação, arquitetura contemporânea, composto por 10 frações de tipologia T0/Estúdio a T3, com acabamentos de alta qualidade, generosas varandas e terraços, e vista sobre o mar e sobre o horizonte.  
 
As fachadas em betão aparente conferem robustez e modernidade, com varandas e floreiras a acompanhar o edifício , com destaque para jardins privativos e terraço na cobertura. 
 
Todos os apartamentos deste condomínio dispõe de garagem box ou lugar de garagem, bem como arrumos fechados na cave e uma sala de convívio para uso de todos os moradores. 
 
O detalhe dos acabamentos em tons neutros ,  bem como a arquitetura que dá primazia a luz natural , fazem com que estes apartamentos providenciem a sensação de conforto e bem estar que se pretende para o espaço que vamos chamar casa. 
 
 
Pelas suas característica e localização , este torna-se o investimento ideal para residência permanente ou secundária ou de arrendamento. 
 
Usufrua da qualidade, conforto e excelência deste edifício, localizado no coração da cidade a 200m da Câmara Municipal, 500m da praia, a escassos passos de vários serviços e comércio, tais como biblioteca municipal, piscinas, correios, instituições bancárias, centro de saúde e hospital, comércio e restauração variada, assim como zonas de lazer.  
 
 
Mapa previsível de acabamentos e características construtivas: 
 
- Exteriormente: 
a) Revestimento do corpo principal em tijolo Klinker branco, sendo que o embasamento do edifício será revestido a ripado de madeira no alçado sul. 
b) Revestimento das zonas em balanços, realizado em betão à vista; 
c) Caixilharia de corte térmico (com rutura térmica tipo cor70), lacada, “Sablé 900”, com vidros duplos de controlo solar tipo “Guardian Sun” de espessuras a definir no projeto de especialidade, sendo previsivelmente 5.5.1+cx16+8; 
d) Estores térmicos, lacados, com motorização e com as cxs de estore isoladas; 
e) Cobertura em laje inclinada, isolada termicamente, revestida a zinco; 
f) Rufos e caleiras em zinco puro; 
g) Revestimento de varandas e terraços com lajeado, suspenso, com as dimensões 60*60*2 da marca “Love Tiles” 
h) Varandas com guardas em aço inox lacado à mesma cor da caixilharia; 
i) Porta de entrada com perfis em alumínio e vidro amplo, laminado 5.5.1; 
j) Sistema de intercomunicação da BPT com vídeo porteiro; 
 
- Zonas comuns interiores: 
1)Espaços de circulação, escadarias, lambrins e outros revestimentos das zonas comuns executados em mármore; 
2. Espaços da cave, revestidos a cerâmicos no piso, quer nas zonas comuns quer no interior dos arrumos e com lambril de aproximadamente 1m. 3. Elevador doméstico monofásico hidráulico da marca Liftech ou equivalente; 
4. Gradeamentos exteriores ou dos espaços comuns em aço inox 316; 
5. Câmara de videovigilância ligada ao circuito 
CCTV e a canal TV; 
 
- Nas Frações: 
· Sistema de AQS da Roca ou equivalente, com termoacumuladores de dimensão adequada à tipologia de cada uma das frações; 
· Sistema de ar-condicionado multi split inverter system da “LG”, “Samsung”, ou equivalente, estando a máquina localizada no exterior; 
· Revestimentos cerâmicos, a imitar mármore “Carrara”, ou outro equivalente da marca “Porcelanosa” até 50€ m2; 
· Sanitários da “Roca”, sendo as sanitas e bidés suspensos modelo GAP, com tampo soft close; 
· Torneiras da “Roca” ou em alternativa da Grohe, modelo “Eurostyle”; 
· Sistemas de duche, embutidos, de duas vias, para haste com prato de duche, e bicha com telefone; 
· Móveis de banho lacados, com brilho a 20%, com lavatórios de pousar, com gavetas e corrediças da “Blum”; 
· Base de duche da “Roca”, ou equivalente; 
· Resguardos em vidro temperado; 
· Sistema de lavatório e sanita suspensos, em alguns dos banhos de serviço, sistema w+w da “Roca”; 
· Piso em soalho de madeira, colmatado, e...

Apartamento T0 Venda em Espinho,Espinho

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