Apartamento T1+1 com excelente varanda

Apartamento T1+1 localizado no piso zero do edifício, com 141,76 m2. A área social é composta por uma sala com 33,89 m², uma cozinha aberta de 11 m² e uma fantástica varanda/terraço com 17 m², uma autêntica continuação da sala!

A zona privativa é composta por duas suites com uns fantásticos 29 m², e outra suite/escritório com 19,71 m². Conta ainda com um lavabo social.

O Arriaga 41 é composto por 6 apartamentos de tipologia T1+1 a T3 com boas áreas interiores, excelentes acabamentos, varandas/terraços, e vista rio nalguns pisos ! Todos têm ótimos espaços exteriores para desfrutar do bom tempo de Lisboa!

Trata-se de uma reabilitação onde apenas a fachada principal foi mantida. O edifício tem elevador e está localizado numa das áreas mais interessantes da cidade, entre os bairros de Santos e da Lapa!

Além disso conta com domótica, painéis solares, chão radiante nas casas-de-banho, o que lhe confere um toque de modernidade e conforto distintivos.

Informação local:

Muito próximo de algumas das principais embaixadas e a dois passos do rio.

A Lapa é um bairro tranquilo e seguro com comércio local: mercados biológicos, correios, bancos, boas pastelarias, talho e supermercado.

Santos é um bairro histórico, onde o comércio local se mistura cada vez mais com lojas e restaurantes trendy/chic, fruto da vivência internacional destes dias.

Perto de hospitais, como a Cuf Tejo, escolas e universidades, como o British School of Lisbon, muito perto do Jardim da Estrela, miradouros e do prestigiado Museu de Arte Antiga!

Também aqui nascerá dentro de dois anos a nova estação de metro de Santos, valorizando mais esta zona!
Categoria Energética: A

1+1 bedroom flat located on the ground floor of the building, with 141.76 m2. The social area comprises a 33.89 m² living room, an 11 m² open-plan kitchen and a fantastic 17 m² balcony/terrace, a real continuation of the living room!

The private area consists of two suites, one with a fantastic 29.11 m², and another suite/office with 19.71 m². It also has a guest toilet.

Arriaga 41 comprises 6 flats ranging from T1+1 to T3 with good interior areas, excellent finishes, balconies/terraces and river views on some floors! All have great outdoor spaces to enjoy Lisbon's good weather!

This is a refurbishment in which only the main façade has been kept. The building has a lift and is located in one of the most interesting areas of the city, between the Santos and Lapa neighbourhoods!

It also has home automation, solar panels and underfloor heating in the bathrooms, giving it a distinctive touch of modernity and comfort.

Local info:

Very close to some of the main embassies and a stone's throw from the river.
Lapa is a quiet and safe neighbourhood with local shops: organic markets, a post office, banks, good pastry shops, a butcher and a supermarket.
Santos is a historic neighbourhood where local commerce is increasingly mixed with trendy/chic shops and restaurants, the result of international living these days.

Close to hospitals such as Cuf Tejo, schools and universities such as the British School of Lisbon, very close to Jardim da Estrela, viewpoints and the prestigious Museum of Ancient Art!

The new Santos metro station will also be built here in two years' time, further enhancing this area!
Energy Rating: A