Apartamento T1+1 | Condomínio Fechado | Canidelo

Fantástico T1+1 em Condomínio Fechado, localizado em Canidelo, com ampla Varanda na Sala e Cozinha, onde poderá disfrutar das Fantásticas Vistas da Foz do Rio Douro e de Belíssimas Praias, bem como dos amplos Jardins Privativos, Campo de Ténis, e de uma localização perfeita para fazer desta casa o seu novo lar!

Situado ao nível de um 3º Andar, num condomínio Fechado com Vigilante Diário/Noturno, possui uma Ótima Exposição Solar e um Excelente Isolamento Térmico e Acústico (Edifício com colocação recente de Capoto).

O Apartamento possui Vistas Totalmente Desafogadas e uma Fantástica Luminosidade, num Edifício servido por 2 Amplos Elevadores (capacidade 6 pessoas) e Áreas Comuns com Amplos Acessos e Escadaria Comum com Ventilação e Luz Natural.

Imóvel constituído por:

• Hall de Entrada Amplo (Roupeiro Embutido e Teto Falso com Focos Led);
• Amplo WC Completo (com Aquecimento Elétrico);
• Sala Comum com Varanda (Vistas Mar e Foz Rio Douro);
• Cozinha Equipada e Mobilada (Placa Vitrocerâmica/Exaustor Novos e Armário Despenseiro) com acesso a Varanda;
• Lavandaria;
• Quarto Amplo com Roupeiro Embutido (Vistas Mar e Foz Rio Douro);
• +1 (para Quarto/Escritório);
• Amplo Lugar de Garagem.

O Apartamento possui: Porta Blindada, Aquecimento Elétrico, Vídeo Porteiro, Gás Canalizado e Caixilharia em Alumínio com Janelas de Vidro Duplo.

Para uma maior eficiência energética foi instalada uma Bomba de Calor Nova (Ariston Lydos Hybrid Wi-Fi) com capacidade 100 litros, Classe Energética A, com controle por aplicação móvel, o que lhe permite uma redução significativa das despesas energéticas.

Na zona envolvente encontra todo o Tipo de Comércio e Serviços a uma curta distância a pé (15 min a pé da Praia de Lavadores) e Acessos Rápidos às principais Vias Rodoviárias do Grande Porto (Ponte da Arrábida a 2700 m), bem como a diversos Transportes Públicos à porta. Poderá contar com:

• Espaço Cidadão de Canidelo – 97 m;
• Posto CTT e Clínica Veterinária – 200 m;
• Pingo Doce/Auchan/ Mercadona de Canidelo– 300 m;
• Escola Básica das Chouselas – 300 m;
• Colégio Novo de Gaia – 400 m;
• Centro de Saúde de Canidelo – 500 m;
• Praia de Lavadores – 1700 m;
• Centro Comercial Arrábida Shopping e Hospital da Luz Arrábida – 2600 m.

Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita!

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