Apartamento T1+1 Duplex, em Faria Guimarães, Porto

T1+1 em Faria Guimarães em frente ao Metro.

No centro da cidade do Porto, o empreendimento Faria Guimarães Residence é constituído por 7 apartamentos T1+1

T1+1 Duplex – Rc Frente | Exposição solar Nascente | Elevador

LEGENDA:
01. Hall de entrada 2.75m²
02. Cozinha 5.45m²
03. Sala 9.85m²
04. Hall 6.40m²
05. W. C. 3.45m²
06. Quarto 11.55m²
07. Arrumos 5.10m²

1,5 km da estação de comboio de são bento (a pé)

Características gerais:
– Elevador elétrico c/ capacidade p/ 6 pessoas, e/ funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – classe a, e/ portas automáticas e iluminação por leds;
– Bomba de calor AQS para aquecimentos de águas ou painel solar.
– Caixilharia exterior em perfis de alumínio acetinado, com corte térmico e com vidro duplo. Black-out, sanca pelo interior preparada para cortinados;
– Ventilação forçada nas instalações sanitárias sem janela e natural de fachada nas restantes;
– Vídeo porteiro a cores;
– Instalação de redes TV cabo, telefones e informática;

Iluminação
– Aplicação de focos nos tetos;
– Pré-instalação de ar condicionado em todos os compartimentos;

Cozinha e lavandaria:
– Armários em termolaminado na cor preta ou Wengué;
– Tampos em mármore Estremoz;
– Equipada c/ exaustor, forno, lava louça, torneira e placa marca Teka ou equivalente;

Previsão de fim de obra: agosto 2025.

T1+1 in Faria Guimarães opposite the Metro.

In the center of Porto, the Faria Guimarães Residence development consists of 7 apartments T1+1

T1+1 Duplex - Rc Front | Sun exposure East | Elevator

LEGEND:
01. Entrance hall 2.75m²
02. Kitchen 5.45m²
03. Living room 9.85m²
04. Hall 6.40m²
05. W.C. 3.45m²
06. Bedroom 11.55m²
07. Storage room 5.10m²

1.5 km from são bento train station (on foot)

General features:
- Electric elevator with capacity for 6 people, and/or silent, smooth and energy-efficient operation - class A, and/or automatic doors and LED lighting;
- DHW heat pump for water heating or solar panel.
- Exterior frames in satin aluminum profiles, with thermal cut and double glazing. Black-out, interior molding prepared for curtains;
- Forced ventilation in the toilets without windows and natural façade ventilation in the rest;
- Color video intercom;
- Installation of cable TV, telephone and computer networks;

Lighting
- Ceiling spotlights;
- Pre-installation of air conditioning in all rooms;

Kitchen and laundry:
- Cabinets in thermolaminate in black or Wengué;
- Estremoz marble worktops;
- Equipped with extractor fan, oven, dishwasher, faucet and Teka hob or equivalent;

Estimated completion date: August 2025.

Translated with (free version)