Apartamento T1+1 Olival - Vila Nova de Gaia

Novo Empreendimento Olival Village II em Arnelas, Olival.

Apresentamos um novo empreendimento em Arnelas, Olival, que promete conquistá-lo com a sua arquitetura moderna e localização privilegiada. Este edifício de 3 pisos oferece 36 frações, incluindo 3 frações T1, 13 frações T1+1 e 20 frações T2, todas desenhadas para proporcionar o máximo conforto e bem-estar.

Os apartamentos destacam-se pela sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e acolhedor. Cada fração dispõe de uma varanda ideal para momentos de relaxamento e um lugar de garagem para maior comodidade.

Localizado a apenas 1 min da EN222, estará a 10 min do centro de Avintes e a 20 min do centro de Vila Nova de Gaia pela mesma estrada. Se preferir a A1, estará a apenas 12 min de distância.

Este é o lugar perfeito para quem procura um lar moderno e bem localizado. Não perca esta oportunidade única!
Olival - Vila Nova de Gaia


- ACABAMENTOS -

REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS, PAREDES E TETOS
- Revestimento de pavimento geral em flutuante AC5 da Finsa;
- Revestimento de paredes interiores, a gesso cartonado (pladur);
- Tetos em gesso cartonado (pladur);
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo (pladur), cozinhas e instalações sanitárias;
- Sanca para cortinados, nos quartos e sala;
- Pintura de paredes interiores, com tinta lavável de base aquosa, cor branca, acabamento mate;
- Pintura de tetos interiores, com tinta lavável de base aquosa, cor branca, acabamento mate;

COZINHAS
- Móveis de cozinha compostos por cascos/interiores em aglomerado branco, incluindo dobradiças e corrediças com sistema de amortecimento, até cinco gavetas. Exterior dos armários, portas e frentes de gavetas, em termolaminado creme mate, rodapé e puxadores cor inox;
- Bancada de cozinha, composta por balcão e revestimento de parede entre móveis, em compacto de quartzo branco, com 2 cm de espessura;
- Cuba/lava-loiça sob tampo, em aço inox, 40x40 cm, da Rodi ou similar;
- Torneira misturadora de cozinha, série Lyon da Imex ou similar;
- Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorifico);

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Revestimento de paredes em material cerâmico retificado 120x60;
- Revestimento de pavimento em material cerâmico retificado 60x60;
- Base de duche mineral, cor branco, com textura, modelo Lima da Accua ou similar;
- Louças sanitárias, cor branca, tampo de sanita com amortecimento, da Sanitana ou similar;
- Lavatórios de pousar, cor branca, da Banhoazis ou similar;
- Torneira misturadora de lavatório, série Monza da Imex ou similar;
- Torneira misturadora de duche, com chuveiro de teto e de mão, série Monza da Imex ou similar;
- Espelhos com 5mm de espessura, com aresta, colocado sobre revestimento de parede cerâmico;
- Resguardo de base de duche, de correr, em vidro temperado, com 6mm de espessura, incolor, peças de fixação em cromado, modelo Veneza (1+1) da EQ+ ou similar;
- Ventilador de extração mecânica, comandado pelo interruptor de iluminação, da Aslo ou similar;

CARPINTARIAS
- Portas interiores de abrir, acabamento lacado cor branco, incluindo dobradiças, puxadores e ferragens em inox;
- Portas interiores de correr, acabamento lacado cor branco, incluindo puxadores e ferragens em inox;
- Rodapé à vista, 6 cm de altura, acabamento lacado, cor branco;
- Armários roupeiros, com interiores em melamina tipo 'linho', incluindo varão a todo o comprimento, prateleiras e duas gavetas por cada módulo de portas, exterior em aglomerado branco, com portas de abrir, acabamento lacado a branco;
- Móveis das instalações sanitárias em termolaminado creme mate, com prateleira e portas;

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS
- Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel, série Logus 90, cor branca;
- Iluminação interior com focos embutidos com led, downlight basculante redondo, cor neutra (4000K), da Aslo ou similar, em todos os compartimentos;
- Iluminação com fita de led na zona das cozinhas, cor neutra (4000K), da Aslo ou similar;
- Rede de telecomunicações e informática, aparelhagem de manobra (tomadas), da Efapel, série Logus 90, cor branca;

DIVERSOS / EQUIPAMENTOS
- Aquecimento de águas sanitárias, com bomba de calor, 100 litros nos T1 e 150 litros nos T2, da marca Giatsu ou equivalente;
- Ar condicionado, máquinas em multisplit, da Giatsu ou equivalente;
- Sistema de vídeo porteiro com comunicação à porta de entrada;
- Portão de acesso ás garagens automático com comando a distância;
Categoria Energética: Isento


Energy Rating: Exempt