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Quintela + Penalva | Knight Frank

Apartamento T1+1 situado na Graça, em São Vicente, inserido num bairro familiar e residencial. Próximo de comércio tradicional, cafés, restaurantes e espaços culturais. Zona central e com proximidade a transportes públicos. 
 
 Este imóvel totalmente renovado e com cerca de 72m2 de área bruta privativa, inserido no rés do chão de um prédio sem elevador e com duas frações por piso, é composto por duas salas que permitem o usufruto de dois ambientes distintos (20 m2 e 12 m2) com acesso direto ao terraço, uma cozinha equipada e incorporada na sala, um quarto com roupeiro (12 m2), um quarto interior com roupeiro (8 m2), uma casa de banho com luz natural (5 m2) e um terraço virado a sul (19 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem uma vivência tranquila e moderna. 
 
 Características: 
 
 - Apartamento totalmente renovado 
 - Duas frentes 
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Teka (frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro ondas) 
 - Sala com terraço virado a sul 
- Vidros duplos e janelas oscilo batentes 
 - Portadas originais em madeira 
- Casa de banho com luz natural e base de duche 
 - Estores elétricos 
 - Toalheiros aquecidos 
 
 
São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. 
Categoria Energética: D 
 
1+1-bedroom apartment in Graça, São Vicente, located in a family-friendly, residential neighbourhood. Close to traditional shops, cafes, restaurants and cultural spaces. Central area, close to public transport options. ?? This fully renovated property covers around 72 sq m of gross private area and is located on the ground floor of a building with no lift and two units per floor. It consists of two distinct, adjoining lounges (20 sq m and 12 sq m) with direct access to the terrace, a fitted kitchen incorporated into one of the lounges, a bedroom with a wardrobe (12 sq m), an interior bedroom with a wardrobe (8 sq m), a bathroom with natural light (5 sq m) and a south-facing terrace (19 sq m). The property's layout and location offer peaceful, modern living. ?? Features: ?? - Fully renovated apartment - Two façades - Kitchen fitted with built-in Teka appliances (fridge, oven, hob, cooker hood, dishwasher, washing machine and microwave) - South-facing terrace - Tilt-swing double-glazed windows - Original wooden doors - Bathroom with natural light and shower tray - Electric blinds - Heated towel rails 
: São Vicente has a prime location which extends over Bairro de Alfama and Bairro da Graça, known for their typically Lisbon lifestyle. With a very diversified and rich history, this neighbourhood has fado establishments, little bakeries, groceries, traditional shops, the mythical Feira da Ladra flea market and restaurants offering traditional gastronomy. In the vicinity are leisure and cultural zones such as the National Pantheon, Sinel de Cordes Palace, the Fado Museum, Ribeira Grande Municipal Museum and belvederes of Graça and Senhora do Monte with views over the city. Enormous transport network, namely the mythical tram number 28, buses and a short distance from Santa Apolónia train station, close to Gil Vicente Elementary and Secondary School and Dom Pedro IV nursery school. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 30 minutes from Cascais train line. 
Energy Rating: D

Apartamento T1+1 renovado e com terraço na Graça

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