Apartamento T1+3, Custóias, Matosinhos

Excelente apartamento duplex T1+3, Custóias.

Último piso, com 2 lugares de garagem!

Este fantástico apartamento duplex com 197 m² de área bruta e 160 m² de área útil está localizado na Rua Professora Maria dos Anjos e Santos, Custóias, e oferece uma combinação ideal de conforto e funcionalidade.

Em excelente estado de conservação, este imóvel é perfeito para quem procura um lar moderno e bem equipado.

Distribuição dos Espaços:

1º Piso:
- Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dando acesso às várias divisões;
- Cozinha: Totalmente equipada, ideal para quem gosta de cozinhar;
- Lavandaria: Área dedicada para lavar e secar roupas;
- Quartos (1): com armário embutido;
- Casa de Banho Completa: Design moderno e funcional;
- Sala de jantar: Ampla e acolhedora, com e acesso à varanda.

2º Piso:
- Espaço Versátil: Ideal para escritório ou área de lazer;
- 2 Suites com Casa de Banho Completa;
- Hall amplo.

Outras Características e Valências:
- Chão e Escadas de Madeira: Proporcionando um ambiente acolhedor e elegante;
- Porta de Alta Segurança: Maior proteção e tranquilidade;
- Prédio com Elevador: Facilita o acesso aos pisos superiores;
- Lugar de garagem para 2 Carros: Segurança e comodidade;
- Aquecimento Central: Sistema eficiente para um ambiente acolhedor nos dias mais frios;
- Gás Canalizado e Caldeira: Para aquecimento de água e aquecedores;
- Janelas com Vidros Duplos: Em todas as divisões, garantindo isolamento térmico e acústico.

Benefícios Adicionais:
- Excelente Estado de Conservação: Pronto para habitar sem necessidade de reformas;
- Localização Estratégica: Situado numa área tranquila, com fácil acesso a serviços e comodidades: mercearia, confeitaria e ginásio, PSP, farmácia, CTT, junta de freguesia, centro de convívio, Centro de Saúde, Pingo Doce, Mini Preço, parque infantil, escola primária e secundária, salas de estudo e bomba de gasolina. Fica a 5 minutos de carro da estação de metro da Senhora da Hora ou da estação de metro de Custóias. A 1 km da entrada para a A4 e a 5 km do Hospital Pedro Hispano, 2,5Km do Instituto Cuf e Norte Shopping.
- Exposição Solar Nascente: Comece o dia cheio de Luz!

Nota: Este apartamento está descrito na caderneta predial como T1 duplex, mas a avaliação bancária está como T3+1.

Morada:
Rua Professora Maria dos Anjos e Santos Nº 18
4460-815 Custóias, Matosinhos

Coordenadas GPS:
s://maps.app.goo.gl/jTBRt1PVrCFijA3e9

Marque já uma visita e não perca esta oportunidade de viver num apartamento duplex de alta qualidade, com todas as facilidades para uma vida confortável e prazerosa. Esta pode ser a sua nova morada!

Casas com amor, de A a Z.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.