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KW Sol Oeiras

Nádia Vasconcelos

Este encantador apartamento T1, com 46,50m², está situado numa localização privilegiada em Sesimbra, a 5 minutos da praia a pé. 
Ideal para quem deseja viver perto do mar, este imóvel oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida costeiro com todo o conforto de serviços ao seu redor. 
 
O apartamento encontra-se numa cave alta, que surpreende pela sua excelente luminosidade natural. Totalmente equipado e mobilado, está pronto para receber novos proprietários sem necessidade de grandes intervenções. 
 
Detalhes do Apartamento: 
 
- Ano: 1983 
- CV alta, ao nível do 1º andar 
- Prédio sem elevador 
- Parcialmente remodelado 
- Ótima exposição solar: sul - poente 
- Numa zona calma, só serve como passagem pedonal e para moradores 
- Cozinha completamente equipada (frigorifico - 2 anos, fogão, forno, microondas, máquina de café, máquina de lavar e secar a roupa e esquentador) 
- Mantém o aquecimento da água e fogão a gás de botija 
- Duas frentes 
- Prédio em placa 
- Chão flutuante 
- Janelas em alumínio com vidro duplo e estores manuais 
- Canalização da casa de banho alterada há 8 anos 
- Arrecadação no piso inferior 
- Totalmente mobilado 
- Zona com dístico para residentes (se for habitação própria permanente tem 2 lugares se for para segunda habitação tem direito a 1 lugar) 
 
Apartamento: 
 
- Hall - 3,12m² 
- Sala - 13,29m² 
- Cozinha - 8,25m² 
- Casa de banho com base de duche - 3,78m² 
- Quarto com roupeiro - 10,52m² 
 
Valor patrimonial: 44.974,65€ 
Licença de utilização: 166 de 1983 
 
Localização: 
Numa das ruas mais típicas da Vila de Sesimbra conta com inúmeros restaurantes nas redondezas e é ideal para desfrutar de um acesso à praia rápido para além da sua proximidade a todos os serviços essenciais, como supermercados, lojas, restaurantes, e o centro de saúde, facilitando o dia a dia. 
 
A Rua Amália Monteiro Caldeira, em Sesimbra, tem uma localização conveniente com acessos fáceis às estradas principais da região, facilitando o transporte para outras áreas. A partir desta rua, pode aceder rapidamente à EN379, que liga Sesimbra a várias localidades próximas, como: 
 
Acesso à N378: Esta estrada permite ligação direta a Setúbal, Azeitão, e ao acesso à autoestrada A2, que facilita a deslocação para Lisboa. 
Acesso à EN10: Uma estrada nacional que também permite acesso a localidades da península de Setúbal e outros pontos da região. 
 
A sua proximidade de serviços e transportes, como o terminal rodoviário de Sesimbra a 2 minutos a pé fazem com que este imóvel seja a sua oportunidade para investir para si ou para arrendar. 
 
Condomínio organizado 16,66€ por mês. 
A fachada acaba de ser restaurada e pintada e o telhado foi impermeabilizado e a claraboia foi arranjada este ano. 
 
Se procura algo assim, não espere mais e prepare-se para conhecer a sua Casa! 
 
Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. AMI 12223 
 
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.

Santiago (Sesimbra)

Apartamento T1 a 5 minutos a pé do Forte e da praia de Sesimbra

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