Apartamento T1 a 5 minutos a pé do Forte e da praia de Sesimbra

Este encantador apartamento T1, com 46,50m², está situado numa localização privilegiada em Sesimbra, a 5 minutos da praia a pé.
Ideal para quem deseja viver perto do mar, este imóvel oferece uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida costeiro com todo o conforto de serviços ao seu redor.

O apartamento encontra-se numa cave alta, que surpreende pela sua excelente luminosidade natural. Totalmente equipado e mobilado, está pronto para receber novos proprietários sem necessidade de grandes intervenções.

Detalhes do Apartamento:

- Ano: 1983
- CV alta, ao nível do 1º andar
- Prédio sem elevador
- Parcialmente remodelado
- Ótima exposição solar: sul - poente
- Numa zona calma, só serve como passagem pedonal e para moradores
- Cozinha completamente equipada (frigorifico - 2 anos, fogão, forno, microondas, máquina de café, máquina de lavar e secar a roupa e esquentador)
- Mantém o aquecimento da água e fogão a gás de botija
- Duas frentes
- Prédio em placa
- Chão flutuante
- Janelas em alumínio com vidro duplo e estores manuais
- Canalização da casa de banho alterada há 8 anos
- Arrecadação no piso inferior
- Totalmente mobilado
- Zona com dístico para residentes (se for habitação própria permanente tem 2 lugares se for para segunda habitação tem direito a 1 lugar)

Apartamento:

- Hall - 3,12m²
- Sala - 13,29m²
- Cozinha - 8,25m²
- Casa de banho com base de duche - 3,78m²
- Quarto com roupeiro - 10,52m²

Valor patrimonial: 44.974,65€
Licença de utilização: 166 de 1983

Localização:
Numa das ruas mais típicas da Vila de Sesimbra conta com inúmeros restaurantes nas redondezas e é ideal para desfrutar de um acesso à praia rápido para além da sua proximidade a todos os serviços essenciais, como supermercados, lojas, restaurantes, e o centro de saúde, facilitando o dia a dia.

A Rua Amália Monteiro Caldeira, em Sesimbra, tem uma localização conveniente com acessos fáceis às estradas principais da região, facilitando o transporte para outras áreas. A partir desta rua, pode aceder rapidamente à EN379, que liga Sesimbra a várias localidades próximas, como:

Acesso à N378: Esta estrada permite ligação direta a Setúbal, Azeitão, e ao acesso à autoestrada A2, que facilita a deslocação para Lisboa.
Acesso à EN10: Uma estrada nacional que também permite acesso a localidades da península de Setúbal e outros pontos da região.

A sua proximidade de serviços e transportes, como o terminal rodoviário de Sesimbra a 2 minutos a pé fazem com que este imóvel seja a sua oportunidade para investir para si ou para arrendar.

Condomínio organizado 16,66€ por mês.
A fachada acaba de ser restaurada e pintada e o telhado foi impermeabilizado e a claraboia foi arranjada este ano.

Se procura algo assim, não espere mais e prepare-se para conhecer a sua Casa!

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.