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KW Exclusive

Joao Pais Amaral

Apartamento de duas assoalhadas, com excelente luminosidade e áreas generosas, situado no segundo andar de um prédio de seis andares com elevador. 
 
Este apartamento, recentemente remodelado, constitui uma excelente alternativa para quem quer viver ou investir no coração de Lisboa. 
 
Em pleno largo do Calvário, um dos principais hubs de transportes públicos da cidade, está a escassos minutos a pé de um conjunto numeroso de serviços e áreas de lazer, como sejam o Lx Factory ou a doca de Santo Amaro. Apesar de se situar numa das zonas mais fervilhantes de Lisboa, este apartamento é muito silencioso, na medida em que está implantado na parte posterior do prédio. 
 
Com uma área bruta de 55m2 , dispõe de uma ampla cozinha, totalmente equipada, um WC e duas divisões assoalhadas, servidas por dois amplos corredores de acesso. 
 
TRANSPORTES PÚBLICOS 
Presente: 
À saída da porta, o largo do Calvário dispõe de um interface importantíssimo entre a rede de eléctricos e a rede de autocarros de Lisboa, que o levam a qualquer ponto importante da cidade. 
 
Para acessos à periferia de Lisboa, a estação de Alcântara-Terra, situada a cerca de oito minutos a pé, disponibiliza interligações ferroviárias com as linhas suburbanas de Sintra, Cascais, Azambuja (norte de Lisboa) e Fertagus (sul do Tejo). 
 
Futuro próximo: 
Já em 2025, está prevista a abertura da nova estação de Metropolitano de Alcântara, que se situará próximo do início do acesso à Ponte 25 de Abril, ou seja, a cerca de 5 minutos a pé do apartamento. 
 
A ZONA ENVOLVENTE 
Alcântara é uma das zonas mais fervilhantes de Lisboa, onde o turismo, em franco crescimento, convive em harmonia com uma consolidada população residente. Para além da centralidade geográfica e urbana do bairro, os pontos de interesse turístico e de lazer são diversos e dos mais importantes de Lisboa. Para além de tudo isto, Alcântara beneficia de uma saudável proximidade ao Rio Tejo. 
 
PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES 
Lazer: 
 
-LxFactory 
-Zona de bares e restaurantes das Docas de Santo Amaro 
 
Equipamento Culturais 
 
-Museu Nacional de Arte Antiga 
-Museu do Oriente 
-Museu da Carris 
-MAAT 
 
ACESSOS RODOVIÁRIOS 
Apesar da sua fabulosa centralidade, o Largo do Calvário dispõe de acessos rodoviários rápidos e directos à Ponte 25 de Abril (A2) e ao Eixo Norte-Sul, com ligações à A1 (Norte), à Ponte Vasco da Gama e à 2ª circular, dando igualmente acesso, sob a forma de via rápida, a importantes bairros como Benfica, Avenidas Novas, Telheiras, etc. 
 
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One bedroom apartment, with excellent light and generous areas, located on the second floor of a six-storey building with lift. 
 
This recently refurbished apartment is an excellent alternative for those who want to live or invest in the heart of Lisbon. 
 
In the heart of Largo do Calvário, one of the city's main public transport hubs, it is just a few minutes' walk from a number of services and leisure areas, such as Lx Factory or the Santo Amaro dock. Despite being located in one of the busiest areas of Lisbon, this apartment is very quiet, as it is located at the back of the building. 
 
With a gross area of ​​55m2, it has a large, fully equipped kitchen, a bathroom and two rooms, served by two wide access corridors. 
 
PUBLIC TRANSPORT 
Present: 
At the entrance, Largo do Calvário provides a very important interface between Lisbon's tram network and bus network, which will take you to any important point in the city. 
 
For access to the outskirts of Lisbon, Alcântara-Terra station, located about an eight-minute walk away, provides rail connections with the suburban lines of Sintra, Cascais, Azambuja (north of Lisbon) and Fertagus (south of the Tagus). 
 
Near future: 
The new Alcântara Metro station is scheduled to open in 2025, which will be located near the beginning of the access to the 25 de Abril Bridge, that is, about a 5-minute walk from the apartment. 
 
THE SURROUNDING AREA 
Alcântara is one of the liveliest areas of Lisbon, where tourism, which is growing rapidly, coexists in harmony with a consolidated resident population. In addition to the geographical and urban centrality of the neighbourhood, the tourist and leisure attractions are diverse and among the most important in Lisbon. In addition to all this, Alcântara benefits from a healthy proximity to the River Tagus. 
 
MAIN POINTS OF INTEREST NEARBY 
Leisure: 
 
-LxFactory 
-Bar and restaurant area of ​​Docas de Santo Amaro 
 
Cultural Facilities 
 
-Museu Nacional de Arte Antiga (National Museum of Ancient Art) 
-Museu do Oriente (Orient Museum) 
-Carris Museum 
-MAAT 
 
ROAD ACCESS 
Despite its fabulous central location, Largo do Calvário has quick and direct road access to the 25 de Abril Bridge (A2) and the “Eixo Norte-Sul” (North-South Axis), with connections to the A1 (North), the Vasco da Gama Bridge and the “segunda circular” road, also providing access, in the form of a fast road, to important neighbourhoods such as Benfica, Avenidas Novas, Telheiras, etc.

Apartamento T1 Alcântara, junto à Lx Factory

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