Apartamento T1 Centro Histórico de Leiria

Descrição de Apartamentos T0 e T1 no Centro Histórico de Leiria

Descubra a combinação perfeita de modernidade e tradição com os nossos apartamentos T0 e T1, situados no coração do centro histórico de Leiria. Com vistas deslumbrantes para o castelo, estes apartamentos foram submetidos a uma reabilitação profunda, preservando a fachada original e integrando acabamentos de alta qualidade.

Características principais:

Localização privilegiada:
Ideal para quem procura habitação própria sem necessidade de carro, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços.

Investimento inteligente:
A zona está em constante valorização, tornando estes apartamentos uma excelente oportunidade de investimento.

Condomínio acolhedor:
Desfrute de um condomínio com pátio interior, perfeito para momentos de lazer.

Acessibilidade:
Edifício com elevador, proporcionando conforto e comodidade a todos os residentes.

Equipados chave na mão:
Os apartamentos vêm totalmente equipados, prontos para habitar.

Não perca a chance de viver ou investir num dos locais mais encantadores de Leiria, onde a história se encontra com a modernidade!


INFORMAÇÕES TECNICAS :

ESTRUTURA
A estrutura resistente será composta por um reticulado de vigas e pilares em betão armado formando pórticos nas duas direcções ortogonais em que se desenvolve o edifício.
Os pavimentos serão constituídos por lajes em betão armado aligeiradas. As paredes serão em alvenaria de tijolo furado, constituindo painéis de enchimento enquadrados pela estrutura de betão, excepto paredes em cave que será em
betão armado. A cobertura de 2 águas com laje em betão armado.

CIRCULAÇÕES/ESPAÇOS COMUNS
Pavimento: Mosaico cerâmico em halls e vestíbulos de piso.
Rodapé: Ceramico com 7cm de altura
Paredes: Estuque projetado / Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso, branco mate
Tectos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate
Roda-Tectos: Alheta de 15mm
Iluminação: Led embutida em tectos

EXTERIORES
Paredes: Reabilitação de fachada principal, isolamento pelo interior. Fachada tardoz isolada com sistema ETICS com acabamento tipo “Duracril” cor branco mate
Cobertura: Telha Canudo à cor natural
Porta: Madeira maciça lacada
Janelas: Caixilharia em madeira/PVC
Estores: Estores eléctricos em réguas de alumínio perfilado
Portadas interiores em madeira
Varandas: Pavimento cerâmico antiderrapante e guardas metálicas

SALA/QUARTO/CIRCULAÇÕES
Pavimento: Flutuante acabamento pinho
Rodapé: Régua em MDF com 7cm de altura lacada a branco mate
Paredes: Estuque projetado / Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate
Tectos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate
Roda-Tectos: Alheta de 15mm
Iluminação: Led embutida

CARPINTARIAS
Portas interiores: Lacadas na cor branco mate, com batente e ferragens em aço inox escovado
Armários e Roupeiros: Portas de batente soft close, lacadas na cor branco mate no exterior e interior prateleiras e módulos de gavetas revestidos em melamina texturada.

SISTEMAS DE SEGURANÇA
Vídeo porteiro
AQS: Sistema de bomba de calor
Elevador: Um elevador gama alta, sem casa de máquinas, com capacidade para 8 pessoas, com portas telescópicas dotadas de cortina de infravermelhos.
Climatização: Sistema de instalação de ar-condicionado, para climatização de salas e quartos.

COZINHA/KITCHENETTE
Pavimento: Cerâmico
Rodapé: Régua em MDF hidrófugo com 7cm de altura lacada a branco mate
Paredes: Tinta aquosa lavável
Backsplash: Silestone ou equivalente
Tampo: Silestone ou equivalente
Tectos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso
Roda-Tectos: Alheta de 15mm
Moveis e tampo de cozinha: Portas,
frentes de gaveta e ilhargas lacadas
Iluminaçao: Iluminação Led embutida nos moveis superiores e no tecto
Equipamentos: Lava-Louça Torneira Placa de Indução
Micro-ondas
Forno
Exaustor de integrar
Frigorífico combinado
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar louça
Electrodomésticos BOSCH ou equivalente.