FLAT

KW Alfa Porto

Ricardo Martins Coelho

Apresentamos a fração O, Tipologia T1, deste incrível empreendimento em Ílhavo, uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno e confortável. Localizado num sítio privilegiado da Rua Vasco da Gama, em Ílhavo, São Salvador, esta fração oferece uma suite espaçosa, um lugar de estacionamento conveniente e uma varanda encantadora com 5,12m². 
A qualidade dos acabamentos é excecional, seguindo o padrão de excelência. Com um design contemporâneo, este apartamento proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora. A luminosidade natural destaca-se, criando um ambiente convidativo em todos os espaços. 
Além disso, a localização central desta fração proporciona fácil acesso a todos os serviços e comércios disponíveis em Ílhavo. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, a apenas um passeio a pé de distância. A proximidade do centro de Aveiro garante deslocações diárias rápidas e confortáveis, tornando este apartamento um investimento de valor certo. 
Para momentos de lazer e tranquilidade, você terá a zona da Vista Alegre, a apenas 3km de distância, onde poderá desfrutar de passeios relaxantes junto ao Canal do Rio. E não se esqueça das belas praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos de carro. 
A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2025, permitindo que você adquira um apartamento novo e pronto para habitar no próximo ano. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma fração com características tão atrativas. 
Não perca tempo e entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a esta fração exclusiva. Seja o proprietário deste apartamento moderno e desfrute de uma vida confortável em Ílhavo. 
ÁTRIO E ÁREAS COMUNS 
 Sistema de CCTV. 
 Iluminação com sensores de movimento. 
ESTACIONAMENTO 
 Lugar de estacionamento privativo. 
 Portão automático com controle remoto. 
 Pré-instalação de pontos de carregamento de veículos elétricos. 
COZINHAS 
 Placa vitrocerâmica, exaustor, forno multifuncional, máquina de lavar e secadora, frigorífico combinado 
TETOS 
 Tetos em gesso cartonado nos corredores, cozinhas e instalações sanitárias. 
PISOS 
 Alta qualidade e hipoalergénico piso laminado com proteção contra humidade. 
 Piso cerâmico nas instalações sanitárias, cozinhas e secagem de roupa. 
PORTAS 
 Fechaduras de segurança nos apartamentos portas externas. 
 Portas interiores em lacadas brancas. 
ROUPEIROS 
 Roupeiros modulares lacados brancos, vãos de janelas e vidros. 
 Janelas com vidros duplos térmicos quebra e isolamento acústico. 
AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO 
 bombas de calor para fornecimento de água quente do apartamento. 
 Extração mecânica de ar nas instalações. 
SANITÁRIAS 
Eletricidade e ITED 
 Vídeo porteiro. 
 Spots embutidos nos corredores. 
 Iluminação LED e tomadas elétricas nas varandas. 
TELECOMUNICAÇÕES 
 Rede de fibra ótica diretamente para o painel individual de cada apartamento. 
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA 
 Classe A 
MAPA DE ACABAMENTOS 
NOTA: Os materiais e equipamentos descritos, são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser alterados, durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior. 
 
Características: 
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; 
Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck; 
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão elétrico; 
Orientação - Nascente; Sul; Poente; 
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; 
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; 
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado.

APARTAMENTO T1 COM GARAGEM E VARANDA NA RUA VASCO DA GAMA, AVEIRO, ÍLH

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