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Quintela + Penalva | Knight Frank

Apartamento T1 com garagem na Matosinhos, Porto. 
 
Este apartamento com 60 m2 de área bruta privativa, é composto por uma sala e kitchenette, um quarto e uma casa de banho. Dispõe ainda de uma garagem para um carro e uma arrecadação. 
 
Imóvel para investimento, arrendado até outubro de 2025. O contrato de arrendamento tem uma duração de três anos. 
 
Características: 
 
- Imóvel com conceito smart living 
- Garagem para 1 carro adaptado a automóveis elétricos 
- Arrecadação 
- Terraço (35 m2) 
- Iluminação exterior 
- Portas alta segurança 
- Portaria 24h 
- CCTV nas zonas comuns e acesso à garagem 
- Pavimento em soalho flutuante na sala e quarto 
- Pavimento cerâmico na cozinha e casa de banho 
- Tetos falsos 
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias 
- Isolamento acústico e térmico entre pisos e frações 
- Toalheiros aquecidos na casa de banho 
- Ar condicionado LG 
- Eletrodomésticos Bosch na cozinha 
- Equipado com fibra ótica 
- Iluminação LED de baixo consumo energético 
 
 
 
Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade ás principais vias de acesso a cidade. 
Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a pratica de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vectores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetônicos de grande significado, da autoria de arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. 
Categoria Energética: A 
 
1-bedroom apartment with a garage in Matosinhos, Porto 
 
This 60 sqm apartment has a lounge and kitchenette, a suite with bathroom, and a shared bathroom. It also has a balcony, a garage for one car and storage space. 
 
Property for investment, leased until October 2025. The lease has a duration of three years. 
 
Features: 
 
- Smart living property concept 
- One-car garage adapted for electric vehicles 
- Storage - Balcony 
- Exterior lighting 
- High-security doors 
- 24-hour concierge 
- CCTV in communal areas and garage access 
- Laminate flooring in the lounge and bedroom 
- Ceramic tile flooring in kitchen and bathroom 
- False ceilings 
- Heat pump for hot water 
- Acoustic and thermal insulation between floors and apartments 
- Heated towel rail in the bathroom 
- LG air conditioning 
- Bosch kitchen appliances 
- Equipped with fibre optics 
- Low energy LED lighting 
 
 
Because it is so central, it is close to everything that modern life offers: shops and services, the Matosinhos Sul metro station, Matosinhos Municipal Market, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurants, supermarkets, pharmacies, schools, gyms and the City Park. It is close to the main roads in and out of the city. Sea and cuisine. These two words can be used to describe Matosinhos. Located next to Porto, Matosinhos sits beside the Atlantic Ocean, which is an attractive location for practicing water sports such as sailing, windsurfing and surfing. Its intimate relationship with the ocean to the west has been essential to the municipality, resulting in natural infrastructures which have had an indelible effect on the development of the region - the Port of Leixões, the second largest in the country, the Freixieiro TIR Terminal through which many of the country's imports pass, as well as Exponor Exhibition and Convention Centre and the nearby Porto airport. Matosinhos Municipality today is a home to iconic urban architecture by globally-recognised architects such as Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora and Souto Moura. 
Energy Rating: A

Apartamento T1 com garagem em Matosinhos, Porto

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