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Predial Parque

Predial Parque 496

Edifício de habitação composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. 
 
Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. 
 
O edifício distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos, com um jardim privativo nas traseiras. 
 
Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. 
 
Apartamento T1 com 54 m2, composto por sala/kitch 31.8 m2, quarto 10.2 m2, 2 roupeiros e 1 banho completo com 4.3 m2. 
Terraço com 43 m2. 
Lugar de garagem. 
 
Acabamentos: 
- Pisos das zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente. 
- Pisos das zonas húmidas: mosaico porcelânico 
- Carpintarias lacadas 
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. 
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado 
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro 
- Espelho 
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente 
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente. 
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico 
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente 
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente 
- Projetores de LED 
- Videoporteiro 
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor 
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente 
- Pré-instalação de ar condicionado 
- Elevadores Orona ou equivalente 
 
Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. 
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. 
 
* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * 
Categoria Energética: A 
 
Residential building consisting of 50 studios and T1 and T2 apartments, with a markedly contemporary architecture, with a layout aimed at a young audience, which favours functionality and design. 
 
It is located in a consolidated residential area in great transformation, with local shops, supermarkets and restaurants, in the surroundings of the university campus and Hospital de S. João, a few minutes from the ring road, internal belt road and access to the A3. 
 
The building is spread over 6 floors - 4 residential and 2 parking/storage, with a private garden at the back. 
 
All apartments have balconies and terraces, combining design, comfort and functionality, and are intended for those who want to live next to the university campus in an area with excellent access and transport to downtown Porto. 
 
1 bedroom apartment with 54 m2, comprising living room/kitchenette 31.8 m2, bedroom 10.2 m2, 2 closets and 1 full bathroom with 4.3 m2. 
Terrace with 43 m2. 
Parking space. 
 
Finishes: 
- Floors in dry areas: Swiss Krono floating flooring or equivalent. 
- Wetland floors: porcelain mosaic 
- Lacquered carpentry 
- Sanindusa wall-hung sanitary ware or equivalent. 
- Valadares built-in washbasin or equivalent and lacquered MDF cabinet 
- Porcelain mosaic shower and glass screen 
-Mirror 
- OFA single-lever mixer taps or equivalent 
- Portrisa security doors or equivalent. 
- Anodised aluminium frames with double glazing and thermal cut 
- Candy appliances or equivalent 
- EFAPEL electrical switchgear or equivalent 
- LED floodlights 
- Video intercom 
- Heating of sanitary water by heat pump 
- Stainless steel dishwasher and OFA single-lever mixer or equivalent 
- Pre-installation of air conditioning 
- Orona elevators or equivalent 
 
To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost. 
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you. 
 
* Predial Parque, holder of the AMI License: 726, in the market since 1987 * 
Energy Rating: A

Apartamento T1 com terraço com 43 m2 e lugar de garagem, junto ao P...

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