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Lux Properties

Apartamento T1, a 5 minutos a pé da Praia da Poça, com terraço de 37 m2. 
 
Dispõe ainda de Box para 1 carro e duas arrecadações. 
 
Inserido em edifício com apenas 4 apartamentos. 
 
Situa-se no Vale de Santa Rita, a cerca de 400m da Praia da Poça e a cerca de 800m dos Jardins do Casino Estoril e da Estação de Comboio do Estoril (linha Cascais - Lisboa). 
 
Trata-se de uma zona residencial consolidada, que tem vindo a ser reabilitada. 
 
 
 
Situa-se no 2º andar, dispondo de varanda com vista desafogada e de um espaçoso terraço com acesso pela cozinha e pelo quarto. Tem ainda uma garagem fechada (box) e duas arrecadações. 
 
 
 
É composto por: hall de entrada; sala com varanda e lareira; cozinha com marquise e acesso direto ao terraço; quarto com roupeiro e acesso direto ao terraço; casa de banho e despensa. 
 
 
 
Área de habitação: 63 m2 de Área Bruta Privativa (ABP) 
 
Terraço: 37 m2 
 
Varanda: 3 m2 
 
Garagem (box): 14 m2 
 
Arrecadação: 5 m2 
 
Arrecadação: 12 m2. 
 
 
 
Áreas Úteis de habitação: 
 
Hall de entrada: 6 m2 
 
Sala: 23 m2 
 
Cozinha: 9 m2 
 
Marquise: 3 m2 
 
Quarto: 10 m2 
 
Casa de banho: 4 m2 
 
Despensa: 1 m2 
 
 
 
Exposição solar: nascente / poente. 
Categoria Energética: B- 
 
1 bedroom apartment, 5 minutes walking distance from Praia da Poça, with a 37 sqm terrace. 
 
 
 
It also has a box for 1 car and two storage rooms. 
 
 
 
In a building with just 4 apartments. 
 
 
 
It is located in Vale de Santa Rita, around 400m from Praia da Poça and around 800m from the Estoril Casino Gardens and the Estoril Train Station (Cascais - Lisbon line). 
 
Consolidated residential area, which which is being rehabilitated. 
 
 
 
It is located on the 2nd floor, featuring a balcony with panoramic views and a spacious terrace with access from the kitchen and bedroom. It also has a box for one car and two storage rooms. 
 
 
 
It comprises: entrance hall; living room with balcony and fireplace; kitchen with awning and direct access to the terrace; bedroom with direct access to the terrace; bathroom and pantry. 
 
 
 
Apartment with 63 sqm of Gross Private Area (GPA) 
 
Terrace: 37 sqm 
 
Balcony: 3 sqm 
 
Garage (box): 14 sqm 
 
Storage room: 5 sqm 
 
Deposit: 12 sqm 
 
 
 
Net Internal Areas (NIA): 
 
Entrance hall: 6 sqm 
 
Room: 23 sqm 
 
Kitchen: 9 sqm 
 
Sunroom: 3 sqm 
 
Room: 10 sqm 
 
Bathroom: 4 sqm 
 
Pantry: 1 sqm 
 
 
 
Sun exposure: east/west. 
Energy Rating: B-

APARTAMENTO T1 COM TERRAÇO NO ESTORIL

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