APARTAMENTO T1 COM TERRAÇO NO ESTORIL

Apartamento T1, a 5 minutos a pé da Praia da Poça, com terraço de 37 m2.

Dispõe ainda de Box para 1 carro e duas arrecadações.

Inserido em edifício com apenas 4 apartamentos.

Situa-se no Vale de Santa Rita, a cerca de 400m da Praia da Poça e a cerca de 800m dos Jardins do Casino Estoril e da Estação de Comboio do Estoril (linha Cascais - Lisboa).

Trata-se de uma zona residencial consolidada, que tem vindo a ser reabilitada.



Situa-se no 2º andar, dispondo de varanda com vista desafogada e de um espaçoso terraço com acesso pela cozinha e pelo quarto. Tem ainda uma garagem fechada (box) e duas arrecadações.



É composto por: hall de entrada; sala com varanda e lareira; cozinha com marquise e acesso direto ao terraço; quarto com roupeiro e acesso direto ao terraço; casa de banho e despensa.



Área de habitação: 63 m2 de Área Bruta Privativa (ABP)

Terraço: 37 m2

Varanda: 3 m2

Garagem (box): 14 m2

Arrecadação: 5 m2

Arrecadação: 12 m2.



Áreas Úteis de habitação:

Hall de entrada: 6 m2

Sala: 23 m2

Cozinha: 9 m2

Marquise: 3 m2

Quarto: 10 m2

Casa de banho: 4 m2

Despensa: 1 m2



Exposição solar: nascente / poente.
Categoria Energética: B-

1 bedroom apartment, 5 minutes walking distance from Praia da Poça, with a 37 sqm terrace.



It also has a box for 1 car and two storage rooms.



In a building with just 4 apartments.



It is located in Vale de Santa Rita, around 400m from Praia da Poça and around 800m from the Estoril Casino Gardens and the Estoril Train Station (Cascais - Lisbon line).

Consolidated residential area, which which is being rehabilitated.



It is located on the 2nd floor, featuring a balcony with panoramic views and a spacious terrace with access from the kitchen and bedroom. It also has a box for one car and two storage rooms.



It comprises: entrance hall; living room with balcony and fireplace; kitchen with awning and direct access to the terrace; bedroom with direct access to the terrace; bathroom and pantry.



Apartment with 63 sqm of Gross Private Area (GPA)

Terrace: 37 sqm

Balcony: 3 sqm

Garage (box): 14 sqm

Storage room: 5 sqm

Deposit: 12 sqm



Net Internal Areas (NIA):

Entrance hall: 6 sqm

Room: 23 sqm

Kitchen: 9 sqm

Sunroom: 3 sqm

Room: 10 sqm

Bathroom: 4 sqm

Pantry: 1 sqm



Sun exposure: east/west.
Energy Rating: B-