FLAT

Realfolio Estate

Apartamento T1 de 50,53 m2 localizado na parte residencial do empreendimento BARÃO 65. 
 
Situado entre Arroios, Alameda e Penha de França, o Barão 65 é um empreendimento residencial de luxo que se distingue pela sua exclusividade e tranquilidade, composta por apenas 7 apartamentos e 13 moradias. A atmosfera única deste projeto reflete-se nas suas áreas comuns, como uma piscina de águas cristalinas, jardins paisagísticos e vistas panorâmicas que se estendem por toda a cidade de Lisboa. 
 
*Oportunidade Exclusiva para os Primeiros Compradores* 
Para os primeiros cinco compradores, desfrute de um espaço totalmente mobilado e equipado sem custos adicionais. 
 
*Rendimento Garantido para Investidores* 
Os investidores irão beneficiar de um rendimento de 1% durante a construção, aumentando para um rendimento anual garantido de 5% após a conclusão de obra, caso adjudiquem ao Promotor a a gestão do imóvel. 
 
Residências - Apartamentos Modernos e Espaçosos: 
 
Os sete apartamentos do Barão 65, que vão desde acolhedores estúdios até elegantes opções de dois quartos, revelam um ambiente de sofisticação e conforto. Cada unidade dispõe de amplos terraços ou varandas privadas, perfeitas para aproveitar a luz natural e as vistas envolventes. O interior de cada apartamento foi meticulosamente desenhado e otimizado, criando um espaço onde o design contemporâneo e a qualidade de excelência se encontram. A climatização garantida ao longo de todo o ano assegura um ambiente confortável, seja no calor do verão ou no frio do inverno, tornando cada residência um refúgio perfeito para quem aprecia o luxo e a funcionalidade. 
 
Villas - Retiros Privados da Cidade: 
 
As 13 moradias exclusivas do Barão 65 oferecem um verdadeiro oásis urbano, com villas que variam entre elegantes estúdios e sofisticados duplexes. Cada uma destas moradias dispõe de varandas privadas, proporcionando aos seus moradores um retiro de serenidade e privacidade, com vistas privilegiadas para a piscina e os jardins exuberantes. Aqui, é possível desfrutar de um ambiente tranquilo e exclusivo, onde a cidade se dissolve ao fundo, criando um espaço perfeito para relaxar e reconectar-se com a calma, sem abrir mão da proximidade com a vida urbana. 
 
Calendário: 
 
A construção teve já o seu início em outubro de 2024, com conclusão de obra prevista para novembro de 2026. 
 
Barão 65 não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Venha conhecer. 
Categoria Energética: B 
 
1 bedroom flat of 50.53 m2 located in the residential part of the BARÃO 65 development. 
 
Located between Arroios, Alameda and Penha de França, Barão 65 is a luxury residential development that stands out for its exclusivity and tranquillity, consisting of only 7 apartments and 13 villas. The unique atmosphere of this project is reflected in its common areas, such as a crystal-clear swimming pool, landscaped gardens, and panoramic views that stretch throughout the city of Lisbon. 
 
*Exclusive Early Shopper Opportunity* 
For the first five buyers, enjoy a fully furnished and equipped space at no additional cost. 
 
*Guaranteed Yield for Investors* 
Investors will benefit from a 1% yield during construction, increasing to a guaranteed annual yield of 5% upon completion of the work, if they entrust the Developer with the management of the property. 
 
Residences - Modern and Spacious Apartments: 
 
Barão 65's seven apartments, ranging from cosy studios to elegant two-bedroom options, reveal an atmosphere of sophistication and comfort. Each unit features large private terraces or balconies, perfect for taking advantage of natural light and the surrounding views. The interior of each flat has been meticulously designed and optimised, creating a space where contemporary design and excellent quality meet. Guaranteed year-round air conditioning ensures a comfortable environment, whether in the heat of summer or the cold of winter, making each residence a perfect refuge for those who appreciate luxury and functionality. 
 
Villas - Private City Retreats: 
 
Barão 65's 13 exclusive villas offer a true urban oasis, with villas ranging from elegant studios to sophisticated duplexes. Each of these villas features private balconies, providing its residents with a retreat of serenity and privacy, with privileged views of the pool and lush gardens. Here, it is possible to enjoy a peaceful and exclusive environment, where the city dissolves in the background, creating a perfect space to relax and reconnect with the calm, without giving up the proximity to urban life. 
 
Calendar: 
 
Construction has already started in October 2024, with completion scheduled for November 2026. 
 
Barão 65 is not just a house, it's a lifestyle. Come and see it. 
Energy Rating: B

Apartamento T1 com varanda e piscina em Lisboa

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