Apartamento T1 com Varanda em marquise, na Rua Monte da Bela-Campanhã

Apartamento T1, em Prédio com 3 apartamentos, no 2º (último andar), no Porto.

Apartamento T1, em Prédio com 3 apartamentos, no 2º (último andar), na Rua Monte da Bela-Campanhã-Porto.

O apartamento tem três frentes: Nascente/Sul/Poente, muito bom estado de conservação, com vistas desafogadas, numa zona habitacional e central.

Servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes à porta.

Resumo das Principais Características:
- Hall de entrada
- Cozinha (6 m²) mobilada e equipada com fogão, frigorífico, exaustor e cilindro e com acesso a uma varanda em marquise orientada a Poente
- Lavandaria (1,97m²) na varanda em marquise orientada a Poente
- Sala (10,30m²) com acesso a uma varanda (1,27m²) orientada a Sul
- Quarto (13,60m²) com duas janelas orientado a Nascente
- Casa de banho completa (3,68m²)

Outras valências:
- Prédio em muito bom estado e bem conservado
- Situa-se no 2º andar
- Prédio sem elevador e sem garagem, com apenas 3 apartamentos
- Vista ampla e desafogada
- Pavimento em madeira maciça

Áreas consoante a caderneta:
Área bruta privativa: 42,70m²
Área bruta dependente:1,60 m²

Informações legais e fiscais:
• Alvará de licença de 1997, emitido pela C.M. do Porto
• Valor patrimonial: 23.263,80 € (determinado em 2021)

Pontos próximos e distâncias:
• Praça da Corujeira - 100m
• Restaurante, café, mercearia – 500m
• Estádio do Dragão - 1,1km
• Alameda shopping - 5 min
• Parque Nascente - 7 min
• Parque Oriental da Cidade do Porto - 6 min
• Mercado do Bolhão - 10 min

Transportes e Acessibilidades:
• Paragem de Autocarros (ZC) - 140m
• Estação do Metro “Estação de Campanhã” - 1,3km
• Estação de Comboios de Campanhã - 1,3km
• Acessos as principais vias IC23, VCI, A20, A43