FLAT

Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária

Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária, Lda

Excelentes Condições de Pagamento e Descontos Especiais! 
 
Apartamento T1 NOVO, com boas áreas, inserido num condomínio de luxo com piscina e arquitectura moderna, junto à Marginal de Canidelo, próximo das Praias de Lavadores e margem do Rio Douro. 
 
Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. 
 
Este fantástico T1 conta com espaço exterior, garagem e zona de arrumos. 
 
No que toca à localização, esta é a ideal para quem deseja usufruir de um ambiente pacífico, mas também ter fácil acesso a comércio, serviços e áreas de lazer. Está ainda muito próximo de praias, que se encontram a poucos metros de distância, assim como de passadiços pedonais e ciclovias. 
 
Pontos de interesse: 
 
 Praias a 300m 
 Bares e Restaurantes a 300m 
 Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km 
 Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km 
 Marina de Gaia a 2,5km 
 Parque S. Paio (Parque da cidade de Gaia) a 100m 
 Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 minuto a pé 
 Hipermercados a 500 m 
 Centros Comerciais a 5,8km 
 Hospital da Luz Arrábida a 4,8km 
 Transportes Públicos/Autocarros a 500m 
 Escola Básica Lavadores a 1Km 
 Escola Secundária de Canidelo a 3,5km 
 Bombas de Gasolina a 2km 
 CTT e Farmácias a 1,5km 
 Acessos à A1 a 5,5km 
 
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). 
 
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. 
 
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. 
 
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. 
 
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. 
Categoria Energética: A 
 
NEW 1 bedroom flat, with good areas, inserted in a luxury condominium with swimming pool and modern architecture, next to the Marginal de Canidelo, close to the beaches of Lavadores and the bank of the Douro River. 
 
Benefit from the possibility of partial exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024. 
 
This fantastic T1 has outdoor space, garage and storage area. 
 
As far as location is concerned, this is ideal for those who want to enjoy a peaceful environment, but also have easy access to commerce, services and leisure areas. It is also very close to beaches, which are just a few meters away, as well as pedestrian walkways and bike paths. 
 
Points of interest: 
 
 Beaches at 300m 
 Bars and Restaurants at 300m 
 Francisco Sá Carneiro Airport at 18km 
 Port of Leixões Cruise Terminal at 14Km 
 Gaia Marina at 2.5km 
 Parque S. Paio (Gaia City Park) at 100m 
 Bike path/Waterfront and riverside promenade 1 minute walk away 
 Hypermarkets at 500 m 
 Shopping Malls at 5.8km 
 Hospital da Luz Arrábida at 4.8km 
 Public transport/buses at 500m 
 Lavadores Elementary School at 1Km 
 Canidelo Secondary School at 3.5km 
 Petrol Stations at 2km 
 CTT and Pharmacies at 1.5km 
 Access to the A1 at 5.5km 
Energy Rating: A

Apartamento T1 com varanda, Piscina, junto às Praias de Lavadores, ...

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