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Campus Place

CAMPUS PLACE, LDA

Apartamento T1 - Empreendimento Arroteia Residence - Asprela, Paranhos, Porto. 
 
Apartamento T1 inserido num edifício residencial de cinco andares, composto por cave, rés-do-chão e mais três pisos superiores. 
Com uma abordagem moderna e versátil, o edifício oferece um total de 35 apartamentos, incluindo opções de tipologia T1 e T3. 
Cada apartamento possui características atraentes, como varandas para desfrutar da vista e do ar livre e um lugar de garagem na cave. 
O edifício é equipado com um elevador para maior comodidade e acessibilidade. Além disso, alguns moradores podem desfrutar de pátios externos que proporcionam espaços de convívio. 
 A cave oferece facilidades adicionais, como uma lavandaria comunitária e estacionamento para maior conveniência dos residentes. 
 
Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa. 
 
Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de S. João. 
 
Excelente para residir. 
Excelente para investir. 
 
Conta com excelentes acabamentos: 
 
1. ACABAMENTOS EXTERIORES 
• Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza. 
• Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. 
• Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor. 
• Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 
• Pavimento cerâmico nos terraços. 
 
1.1. Varandas/Terraços 
• Pavimento cerâmico. 
• Tetos pintados em tons de cinza, com armadura de iluminação. 
• Guardas das varandas em vidro laminado temperado. 
 
2. ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO 
• Pavimento do Hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar. 
• Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável. 
• Porta de entrada em alumínio lacado, cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 
 
3. CAIXA DE ESCADAS 
• Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza. 
• Paredes e tetos com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável. 
• Guardas em aço metalizado, pintadas a tinta de esmalte. 
 
4. HABITAÇÕES 
4.1. Hall, Sala e Quartos 
• Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. 
• Armários roupeiros forrados a melamina Linho Cancun. 
• Pavimento flutuante em reguado de carvalho. 
• Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta aquosa. 
• Tetos falsos com projetores e sanca de luz LED. 
• Ferragens com acabamento tipo aço. 
 
4.2. Cozinhas 
• Móveis com acabamento lacado branco. 
• Tampos em Compac Quartzo branco ou similar. 
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. 
• Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. 
• Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar. 
 
4.3. Casas de banho 
• Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub Y 48). 
• Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. 
• Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. 
• Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. 
• Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 
 
 
5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 
• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. 
• Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. 
• Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica. 
• Portas corta-fogo no acesso à caixa de escada. 
• Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança e amestrada. 
• Torneiras misturadoras tubulares monocomando. 
• Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. 
• Rede interior de telecomunicações com tomadas de telefone, Tv e LAN nas salas e quartos. 
• Aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto. 
• Bomba de calor, para aquecimento das águas. 
• Rede de gás canalizado. 
• Compartimento de resíduos sólidos exclusivo do empreendimento. 
 
6. ISOLAMENTOS 
• Todo o edifício será isolado termicamente com sistema ETICS...

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Apartamento T1 com varanda no Empreendimento Arroteia Residence

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