Apartamento T1 com varanda no Empreendimento Arroteia Residence
Apartamento para comprar
Aquecimento:
aquecimento central
Andar:
rés do chão
Despesas adicionais:
sem informação
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
sim
Forma de propriedade:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Informações adicionais:
varanda garagem Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Edifício e materiais
Ano de construção:
2024
Elevador:
sim
Janelas:
alumínio
Certificado energético:
A+
Equipamento
Segurança:
videoporteiro
Descrição
Ref. CP3536
Apartamento T1 - Empreendimento Arroteia Residence - Asprela, Paranhos, Porto.
Apartamento T1 inserido num edifício residencial de cinco andares, composto por cave, rés-do-chão e mais três pisos superiores.
Com uma abordagem moderna e versátil, o edifício oferece um total de 35 apartamentos, incluíndo opções de tipologia T1 e T3.
Cada apartamento possui características atraentes, como varandas para desfrutar da vista e do ar livre e um lugar de garagem na cave.
O edifício é equipado com um elevador para maior comodidade e acessibilidade. Além disso, alguns moradores podem desfrutar de pátios externos que proporcionam espaços de convívio.
A cave oferece facilidades adicionais, como uma lavandaria comunitária e estacionamento para maior conveniência dos residentes.
Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa.
Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de S. João.
Excelente para residir.
Excelente para investir.
Conta com excelentes acabamentos:
1. ACABAMENTOS EXTERIORES
• Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza.
• Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
• Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
• Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
• Pavimento cerâmico nos terraços.
1.1. Varandas/Terraços
• Pavimento cerâmico.
• Tetos pintados em tons de cinza, com armadura de iluminação.
• Guardas das varandas em vidro laminado temperado.
2. ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO
• Pavimento do Hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.
• Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.
• Porta de entrada em alumínio lacado, cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.
3. CAIXA DE ESCADAS
• Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.
• Paredes e tetos com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.
• Guardas em aço metalizado, pintadas a tinta de esmalte.
4. HABITAÇÕES
4.1. Hall, Sala e Quartos
• Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
• Armários roupeiros forrados a melamina Linho Cancun.
• Pavimento flutuante em reguado de carvalho.
• Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta aquosa.
• Tetos falsos com projetores e sanca de luz LED.
• Ferragens com acabamento tipo aço.
4.2. Cozinhas
• Móveis com acabamento lacado branco.
• Tampos em Compac Quartzo branco ou similar.
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
• Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
• Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar.
4.3. Casas de banho
• Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub Y 48).
• Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
• Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
• Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
• Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
• Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
• Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.
• Portas corta-fogo no acesso à caixa de escada.
• Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança e amestrada.
• Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
• Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
• Rede interior de telecomunicações com tomadas de telefone, Tv e LAN nas salas e quartos.
• Aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto.
• Bomba de calor, para aquecimento das águas.
• Rede de gás canalizado.
• Compartimento de resíduos sólidos exclusivo do empreendimento.
6. ISOLAMENTOS
• Todo o edifício será isolado termicamente com sistema ETICS (reboco delgado armado) de elevada qualidade, tornando-o energeticamente muito eficiente.
• Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acÚStico.
7. APARCAMENTO
• Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
• Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela.
• Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.
• Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
• Portão carral, metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
• Rede de segurança contra incêndio e sistema de ventilação e desenfumagem.
8. LAVANDARIA COMUM
• Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service.
• Pavimento revestido a material cerâmico.
• Paredes com acabamento liso a gesso, pintadas com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.
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Atualizado: 31.10.2024
Adicionado: 31.10.2024
ID: 18524961
Referência interna: CP3536
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