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Amber Star

Luxuoso apartamento T1 com área total de 104,6m2. 
 
Situado no quinto andar, este imóvel possui um quarto, uma suite e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 35m2 com acesso a uma varanda partilhada com 18m2. 
Esta fração contempla ainda um lugar de estacionamento e área de arrumos no piso -1. 
 
Características Técnicas: 
- Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; 
- Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; 
- Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; 
- Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; 
- Rodapés MDF hidrófugo; 
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; 
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; 
- Vídeo Porteiro; 
- Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; 
-Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; 
-Sala de condomínio; 
-Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. 
 
É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. 
 
Localiza-se a : 
- 2 Km Supermercado, 
- 2 Km Shopping Arrábida, 
- 2 Km Farmácia, 
- 2,5 Km do Porto, 
- 15 Km do Aeroporto do Porto. 
 
O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. 
Categoria Energética: A 
 
Luxurious one-bedroom apartment with a total area of 104.6m2. 
 
Located on the fifth floor, this property features one bedroom, a suite, and an open-plan kitchen fully equipped with 35m² with access to a shared balcony of 18m². This unit also includes one parking space and a storage area on the -1 floor. 
 
Technical Features: 
- Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer; 
- False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm; 
- Walls in projected stucco of the 'Seral' type; 
- Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF; 
- Water-resistant MDF baseboards; 
- Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units; 
- Sanitary water heating by heat pump; 
- Video intercom; 
- Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control; 
- Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging; 
- Condominium room; 
- Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways. 
- This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families. 
 
Location: 
- 2 km to the supermarket, 
- 2 km to Arrábida Shopping, 
- 2 km to the pharmacy, 
- 2.5 km to Porto, 
- 15 km to Porto Airport. 
 
The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024. 
Energy Rating: A

Apartamento T1 de luxo em Gaia

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