FLAT

Imojoy Real Estate

Apartamento de luxo T1, com uma área total de 117m2, no Rés do Chão elevado e com frente solar de Poente. 
 
O imóvel é constituído por um hall de entrada amplo, com vídeo porteiro e focos embutidos. 
Cozinha totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, e frigorifico (americano). 
Com muita arrumação e ainda uma ampla lavandaria com máquina de lavar roupa. 
Sala comum de grandes dimensões muito luminosa com recuperador de calor e vistas de mar. 
Um quarto em suíte com áreas muito generosas e roupeiro embutido. 
A casa de banho tem luz direta e tem também grandes dimensões conforme o resto do apartamento. 
 
Este apartamento tem ainda um lugar de garagem e arrumos. 
 
Acabamentos de elevada qualidade e bom gosto, este imóvel está totalmente novo. Destaque para o soalho em madeira maciça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, caixilharia em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com corte térmico e acústico, ar condicionado por conduta e estores elétricos. 
 
Na cobertura do edifício central deste condomínio poderá encontrar um ginásio uma piscina coberta de água aquecida, um jacuzzi e os balneários de apoio, para utilização exclusiva dos moradores. 
Toda esta infraestrutura tem uma maravilhosa vista de mar e para o Parque da Cidade. 
 
Condomínio privado, com vídeo vigilância e portaria 24 horas. 
 
Localização privilegiada, em Matosinhos Sul, numa zona residencial de excelência, muito próximo à marginal da praia de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos de atividade desportiva. 
 
Nas imediações existem todo o tipo de espaços de comércio e serviços, Hospitais (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto,) escolas públicas e privadas (colégio CLIP), transportes públicos (estação de metro a uns minutos a pé, bem como autocarros) e de acessos à circunvalação e daí à auto estrada. 
Categoria Energética: B- 
 
Luxury 1 bedroom flat, with a total area of 117m2, on the ground floor elevated and with a western solar front. 
 
The property consists of a large entrance hall, with video intercom and built-in spotlights. 
Fully equipped kitchen with: hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, and fridge (American). 
With plenty of storage and a large laundry room with washing machine. 
Very bright large living room with fireplace and sea views. 
One bedroom en suite with very generous areas and built-in wardrobe. 
The bathroom has direct light and is also large as the rest of the flat. 
 
This flat also has a parking space and storage. 
 
High quality finishes and good taste, this property is brand new. Highlights include the solid aphicelia wood flooring, natural gas and solar central heating, Schuco aluminium frames with thermal cut, glass with thermal and acoustic cut, ducted air conditioning and electric shutters. 
 
On the roof of the central building of this condominium you can find a gym, a heated indoor pool, a jacuzzi and the support changing rooms, for the exclusive use of the residents. 
All this infrastructure has a wonderful view of the sea and the City Park. 
 
Private condominium, with video surveillance and 24-hour concierge. 
 
Privileged location, in Matosinhos Sul, in a residential area of excellence, very close to the Matosinhos beach waterfront, Foz do Douro and the Porto City Park, with its green spaces, leisure areas and sports equipment. 
 
In the vicinity there are all kinds of shops and services, hospitals (CUF Porto Hospital, Pedro Hispano Hospital, CUF Porto Institute), public and private schools (CLIP school), public transport (metro station a few minutes walk away, as well as buses) and access to the ring road and from there to the motorway. 
Energy Rating: B-

Apartamento T1 de Luxo, Matosinhos

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